Bár korábban arról szóltak a hírek, hogy a mohácsi Duna-híd projektet is elhalasztja a kormány, most mégis úgy tűnik, hogy elindulhat a mintegy százmilliárdos beruházás, miután Lázár János megadta rá az engedélyt a közbeszerzési eljárás megindításához – írja a Világgazdaság.
Archívum címkék: ingatlan
Felpörgettük a hazai ingatlanpiacot! – Képriport az X-Cycling napról
A kevesebb néha több jeligére indult meg az első X-Cycling biciklitúra Budapestről Balatonfüredre, a Property X konferencia helyszínére. Hetekkel a 140 km-es kihívás előtt minden jel arra utalt, hogy tökéletesek lesznek a körülmények a túrához, végül ez máshogy lett. A résztvevők létszáma a nagy esőzés hírére az utolsó 1-2 napban ugyan lefeleződött, de ezzel arányosan nőtt az elszántság és a kalandvágy mindazokban, akik végül ott voltak és végig csinálták. A Magyar Zene Házától a füredi Anna Grand Hotelig tartó túrát a CPI Property Group és több lelkes kísérő is támogatta. A hagyományteremtés volt a cél, és az első év azonnal bebizonyította a skandinávokhoz kötött mondást: nincs rossz idő, csak rossz öltözék. Egyesek már komoly fogadásokat is kötöttek a másnapi partin, hogy 2024-ben minimum 50 fős lesz a mezőny. Legyen nekik igazuk!
Rekordmennyiségű diákszálló épül Európa-szerte
Több mint 11,5 milliárd eurót fektettek Európában kifejezetten diákok számára épülő szállásokba 2022-ben, azonban a fejlesztési volumen ellenére ez csupán a kereslet 15 százalékát fedi le a kontinensen. A magyar piac még késlekedik, miközben a becslések szerint már most több ezer szobára lenne szükség – derül ki a CBRE elemzéséből.
Elkészült az első üteme az Infogroup 14 milliárdos miskolci fejlesztésének
Átadta az IGPARK Miskolc ipari projektjének első built-to-suit fejlesztését az Infogroup. A miskolci Mechatronikai Ipari Parkon belül elhelyezkedő 19 000 m² területű könnyűipari csarnokot egy nemzetközi gyártó cég igényeire szabva fejlesztette a regionális ipari-logisztikai fejlesztésekre specializálódott cég.
Ezzel a megoldással akár másfél millió forinttal is csökkenhet a rezsiköltség évente
Jelentős megtakarítást hozhat mind a felhasznált energia mennyiségében, mind a rezsiköltségben a magyar lakásállomány jelentős részét adó családi házak korszerűsítése: a nyílászárók cseréje, a homlokzat és a padlásfödém szigetelése, a fűtésrendszer átalakítása, vagy megújuló energia alkalmazása (hőszivattyú beépítése), illetve ezek kombinációja. Az ingatlan típusától függően a rezsi akár több mint másfél millió forinttal is csökkenhet évente, és az elavultabb házak esetében alig három év alatt már meg is térülhetnek egyes korszerűsítési munkálatok – derült ki az MBH Indexből, az MBH Jelzálogbank legfrissebb elemzéséből.
A 200 ezres átlagnál is drágábbak lehetnek az albérletek hamarosan
A 2022-es év gazdasági és politikai eseményei szinte azonnal formálni kezdték a teljes hazai ingatlanpiacot. Az év elején a háború elől menedéket kereső ukrán állampolgárok érkezése fokozta az albérletek iránti keresletet, az év második felében pedig az emelkedő kamatszint miatt megdráguló lakáshitelek, az infláció és az euró árfolyam kilengései szorítottak többeket saját lakás vásárlása helyett a bérleti piacra. A bérlemények iránti érdeklődés azóta sem enyhült, az albérletek iránti kereslet folyamatosan erősödő tendenciát mutat, ugyanakkor a kínálatban egyelőre nem érezhető bővülés.
A bérleti piac igazi szezonja azonban még csak most kezdődik, a június vége, valamint a felvételi ponthatárok kihirdetése minden évben jelentős kiugrást jelent a keresletben. A tavalyi év érdekessége, hogy kevésbé volt erős a roham, azonban az árak tekintetében ettől függetlenül is drágulást tapasztalhattak az albérletkeresők és ez várhatóan az idei évben sem lesz másként
– kezdte Benedikt Károly, a Duna House PR és elemzési vezetője.
Élénkülni kezdett a nyaralók iránti kereslet
Néhol csupán a tavalyi forgalom negyedét regisztrálták eddig az üdülőövezetekben, de már látnak biztató jeleket is az OTP Ingatlanpont szakértői. A tóparti árakban nincs jelentős csökkenés, sőt van szegmens, ahol további emelkedést is tapasztalnak. A vevők egyelőre leginkább a kisebb összegekből is elérhető megoldásokat keresik, ami sok helyen esetleg csak egy ígéretesebb telket jelent.
Ez most a főváros legkisebb és legnagyobb panellakása – Hol, mennyiért vásárolhatjuk meg ezt a lakástípust?
A panellakások piacán is látványos változásokat hozott az elmúlt évtized. Sok közülük ma már nem annyira egyenlakás, azaz színesebb lett a választék, az egyedül élők pedig előszeretettel választják otthonuknak – derül ki az ingatlan.com friss elemzéséből, ami azt is megmutatja, milyen árakon kínálják ma ezt a lakástípust a különböző városokban.
Ennyibe kerül most egy négyzetméter panel
A panellakások lettek az elmúlt évtized nyertesei a nagyvárosokban: a budapestiek 25 százaléka, a megyei jogú városokban élők 24 százaléka lakik panellakásokban, amelyek az átlagosan több mint 20 százalékos árelőnyük miatt nagyon népszerűek a Budapesten egyedül élők körében.
Az ingatlan.com Forbes.hu-nak is eljuttatott szerdai közleménye szerint a panellakások között ma már színes a választék, ezt jelzi egyebek mellett az is, hogy a legkisebb budapesti panel 20, a legnagyobb – kétszintes – pedig több mint 120 négyzetméteres.
Az árak széles sávban szóródnak. Budapesten 910 ezer forint az átlagos négyzetméterár, a megyei jogú városokat pedig 664 ezer forintos átlag jellemzi.
Rendkívül túlárazott a bécsi lakáspiac – Eljött a korrekció ideje?
Egy hónapja írtunk utoljára a bécsi lakáspiacról annak kapcsán, hogy a kínálati árakban nagyon jelentős, 12 százalékos csökkenés következett be. Az osztrák főváros lakáspiaca viszont még mindig túlértékelt, így az osztrák jegybank jelentése szerint további árcsökkenés várható. Ez azonban már nem hirtelen zuhanással, hanem fokozatos, lassú korrekcióval következhet be – írja a Bloomberg.
Gyökeres átalakulásokat hoz az ingatlanpiacon a klímaváltozás
A klímaváltozás messze nem csupán a környezetünk megváltozásáról szól, hanem az ehhez kapcsolódó társadalmi és technológiai folyamatokról is. Ezeknek a változásoknak a felismerése óriási jelentőségű az ingatlanszektor számára, ha azt akarjuk, hogy épületeink 15 év múlva is gazdaságosan használhatók legyenek és ne a 70-80-as években épült, ma már fenntarthatatlan lakó- és irodaépületek sorsára jussanak. Az épületeknek a hosszú távú változásokhoz kell igazodniuk, ami a fizikai terek új funkcióit, a zöld technológiák használatát és az okos megoldások helyett már a kognitív épületüzemeltetést hozza magával.
Hiába a gazdasági visszaesés, gőzerővel épülnek a gyárak Európában
A gazdasági visszaesés ellenére is több gyárat építenek fel az európai gyártók, mivel a geopolitikai és az ellátási láncok körüli aggodalmak arra késztetik a vállalatokat, hogy közelebb hozzák tevékenységüket ügyfeleikhez – írja a Financial Times.
Komoly változásokat jelentett be az IKEA
Az IKEA a call centeres dolgozóit belsőépítészeti tanácsadókká képzi át, akik lakásfelújítási tanácsokat adnak, míg a call centerbe befutó megszokott ügyfélkérdéseket a Billie nevű AI-chatbotra bízzák – írja a Reuters.
Kiderült, mikor folytatódhat az építőipari fellendülés
Az európai építési piac idén és jövőre mérsékelt csökkenést könyvelhet majd el és fellendülés legkorábban 2025-re várható a 95. Euroconstruct konferencián közzétett új előrejelzés szerint. Magyarországon 2024-ig nagyobb mértékű visszaesésre lehet számítani, majd 2025 itt is fellendülést hozhat. A konferenciát az Eib, a szervezet holland tagintézete rendezte Amszterdamban.
ÉVOSZ: fontos lenne az építőipari vendégmunkások foglalkoztatásának szabályozása
A Parlament 2023. május 31-én tárgyalta „A vendégmunkások magyarországi foglalkoztatásáról” szóló törvényjavaslatot, melynek hatályba lépése 2023. november 1-je lesz. Az Építési Vállalkozók Országos Szakszövetsége (ÉVOSZ) indokoltnak és időszerűnek tartja az újraszabályozást törvényi és végrehajtási szinten, ugyanakkor az általános törvényi szabályon belül, tekintettel az építőipar sajátos foglalkoztatási jellegére és helyzetére, külön ágazati szabályozást, ágazati kikötéseket javasol.
Elvitte a háztartások vagyonának tizedét az infláció
Sokat veszítettek 2022-ben a háztartások az áremelkedések miatt. A Magyar Nemzeti Bank (MNB) a most közzétett Biztosítási, pénztári, tőkepiaci kockázati és fogyasztóvédelmi jelentésében arról ír, hogy a háztartások pénzügyi eszközöket és lakásállományt tartalmazó bruttó vagyona 2022 végére meghaladta a 148 ezer milliárd forintot, ami ugyan 14 százalékos növekedés 2021 végétől számolva, de eközben az árak 24,5 százalékkal emelkedtek a decemberi inflációs adat alapján. A lakásállomány értékének növekedése elsősorban az ingatlanok áremelkedése miatt következett be.
Ugyanakkor átlag alatti volt a készpénz, a betétek, a hitelviszonyt megtestesítő értékpapírok és a részvények növekedése, míg a biztosítástechnikai és a pénztári tartalékok csökkentek. A hosszú távú vagyonfelhalmozás szerepét betöltő életbiztosítási és önkéntes pénztári tartalékok esetében a díjbevételek valamelyest nőttek az előző évhez képest. A növekvő kifizetések és az árfolyamveszteség miatt a díjtartalékok állománya közel 170 milliárd forinttal csökkent.
A 2008-as válság óta nem volt ekkora bukás
Elképesztő összegért veszi meg az állam a zuglói gigaberuházást
Megveszi az állam a Zugló Városközpont Ingatlanfejlesztő Kft. grandiózus projektjét – írja Hadházy Ákos bejegyzése alapján a 24.hu. A beruházásért – amellyel korábban mi is többször foglalkoztunk – az állam 244 milliárd forintot fizet.
Fontos minősítést kapott a H2Offices első fázisa
A Skanska által fejlesztett H2Offices első épülete 84 ponttal LEED Platinum Core & Shell 4-es verziójú minősítést kapott, ami jelenleg a legmagasabb elért pontszám Magyarországon. Nézzük, mit jelent ez a gyakorlatban!
Svéd vállalat költözik az Agorába
Újabb bérlő költözik az Agorába: a hazánkban elsősorban irodai megoldásairól ismert svéd Kinnarps 500 négyzetméteren alakítja ki az új showroom-ját és irodáját az Árpád híd pesti hídfőjének közelében található irodaházban.
Hihetetlen ingatlanos trükkel szerzett félmillió forintot egy budapesti csaló
Egyszerű ingatlanos csalással szerzett több mint félmillió forintot egy budapesti férfi – írja a BRFK alapján a 24.hu. A 46 éves férfi sorozatosan ment be üzletekbe, ahol a tulajdonos ismerősének kiadva magát a bérleti díjat kérte. Tízből kilenc esetben meg is kapta azt.