Best WordPress Hosting
 

Kötelező kizöldülés? Lépéskényszerből lépéselőnybe kerülhet az építőipar

Javában zajlik a fenntarthatóság-fordulat az építőiparban, a folyamatot pedig több, a közelmúltban hatályba lépett jogszabály, köztük az ESG-törvény is felgyorsítja. Az új előírások az építőipari gyártók és a tervezők számára egyrészt kihívást, másrészt komoly üzleti potenciált jelentenek. A tapasztalatok azt mutatják, hogy a fenntartható építőanyagok iránti kereslet itthon is növekszik – áll a Wavin közleményében. A „kizöldülés” a megrendelőknek is komoly megtakarítást jelenthet, hiszen körültekintő tervezéssel és termékválasztással az épület energia- és karbonkibocsátása legalább a felére csökkenhet.

Mikor kezdhet növekedni a lakásépítések száma?

Bár az év fordulóján már az újraéledés határozott jeleit mutatta a hazai lakáspiac, a lakásépítések esetében még nem volt nyoma a kedvező fordulatnak. Ahogy korábban írtuk, 2024 első negyedében sokéves negatív rekordok dőltek meg a használatba vehető új otthonok számát és a közeljövő várható fejlesztéseit mutató építési engedélyeket illetően is. Az ezzel kapcsolatos területi különbségeket és a jövőben várható kilátásokat az OTP Ingatlanpont elemzése foglalta össze.

Új skybart adtak át Budapesten

Átadták Budapest legújabb skybárját, a Cloud IX-t. Az ibis&TRIBE Budapest Stadium Hotelben nyílt új vendéglátóegység a WING által fejlesztett Liberty épületében található, a tavaly decemberben megnyílt szállodakomplexum összesen 332 szobával várja vendégeit Budapest IX. kerületében, a Népligetnél.

Jelentős tőkebefektetést kapott a digitális mobilitásban érdekelt Parkl

Négymillió eurós tőkebefektetéssel segíti a Lead Ventures a Parkl Digital Technologies digitális mobilitási szolgáltatásainak felskálázását. A vállalatok fenntarthatósági céljainak elérése, valamint a megváltozott munkavégzési szokások mind növelik a keresletet az okos mobilitási megoldások iránt az ingatlanszektorban.

Mi maradt még a hagyományos ingatlanpiacból? – Letarolt mindent az ESG

Az ESG-szempontoknak való megfelelések a szabályozásokon, az új előírásokon keresztül a teljes ingatlanpiacot nyomás alá helyezik. A bankok, befektetők finanszírozási stratégiájától kezdve az irodaház tulajdonos-bérlő kapcsolaton át, egészen a kivitelezők megválasztásáig egy új dimenziót kell mérlegelni a döntések során. Az új magyarországi ESG-törvény minden évben egyre szélesedő vállalati kör számára írja elő a fenntarthatósági jelentéstételt, valamint az ESG-beszámoló meglétét, ami elsőként közvetetten, majd egyre több ingatlanpiaci kapcsolódású vállalatot közvetlenül is érinteni fog. Nézzünk ezeket a területeket.

Így lehet magyar átlagnyugdíjból élni a spanyol tengerparton

Az elmúlt egy évben nagyon megugrott a nyugdíjas vagy nyugdíj előtt álló magyarok érdeklődése a spanyol tengerpartra költözés iránt – legalábbis ezt érzékelik azok, akik már kint élnek, és azok is, akik helyben (üzletszerűen vagy önkéntes alapon) nyújtanak segítséget a kiköltözni vágyóknak.

A költözési hajlandóságot valószínűleg az alábbi tényezők együttállása lökte meg:

sok hasznos információ érhető már el a költözés és megélhetés költségeiről, az ügyek intézéséről, azaz a tájékozódás könnyebb.

MNB: uniós szinten is kimagasló a magyar lakásépítési költségek emelkedése

Megjelent az MNB legfrissebb Lakáspiaci Jelentése, melyből kiderül, hogy 2023 végétől a lakáspiaci folyamatokat meghatározó makrogazdasági fundamentumok javulása volt megfigyelhető, ami élénkülést hozott a hazai piacon. 2023 negyedik negyedévében a foglalkoztatottság historikusan magas szinten alakult, és a bruttó bérek kétszámjegyű növekedése mellett az infláció visszaszorításával a reáljövedelmek is emelkedő pályára álltak. A javuló fogyasztói bizalom, a kedvezőbb hitelkondíciók és a 2024-től elérhető megújult otthonteremtési támogatások pozitívan hatnak a lakáspiaci aktivitásra, mely lendületet adott 2024 első hónapjaiban is. Ennek ellenére a lakásépítések terén még nem látható a javulás, az idén a tavalyinál is kevesebb lakás készülhet el, és az építési költségek EU-s összehasonlításban továbbra is jelentősen emelkednek.

Vidéken nőttek, Budapesten csökkentek a lakásbérleti díjak

2024 áprilisában egymással ellentétes irányban változtak a lakbérek hazánk teljes, illetve fővárosi lakásbérleti piacán: országosan 0,8%-kal emelkedtek, Budapesten – az előző havi 1,8%-os növekedést követően – 0,5%-kal csökkentek egy hónap alatt a lakbérek – derül ki a KSH-ingatlan.com legfrissebb lakbérindexéből.

Fényűző ingatlanokat vett Dubajban egy cég, amely mögött a Matolcsy-kör tűnik fel

A Direkt36 egy nemzetközi tényfeltáró projekt részeként hozzájutott olyan bizalmas adatokhoz, amelyekből kiderül, hogy egy Matolcsy Ádám köréhez kötődő cég több nagyértékű ingatlant is vásárolt az Egyesült Arab Emirátusokban. Fotókat is találtunk az egyik lakásról, amelyben feltűnik egy figura, aki hasonlít a jegybankelnök fiához.

The post Fényűző ingatlanokat vett Dubajban egy cég, amely mögött a Matolcsy-kör tűnik fel first appeared on Direkt36.

Új vezetőkkel erősíti csapatát a Biggeorge Property

Gárdai János áprilisi és Dr. Rézműves Ildikó májusi csatlakozásával tovább bővült a Biggeorge Property Nyrt. felsővezetése. A két új vezető a vagyongazdálkodás, illetve a kommunikáció területeiért felel a cégcsoportban. Gárdai János igazgatósági tagként is támogatja a részvénytársaság szakmai munkáját. A szervezeti átalakulás hátterében expanziós törekvések, valamint a jelenlegi működés optimalizálásának célkitűzése áll.

108 millió forint ma egy új építésű budapesti lakás – Ki tudja ezt megfizetni?

Az első negyedév keresleti és kínálati szempontból is biztatóan indult a hazai lakáspiacon, de a magas árszint sokakat kiárazhat a piacról, nőhet a befektetők szerepe. Nem segít a „mezei” lakásvásárlóknak az a tény, hogy ma egy átlagos új építésű lakás ára Budapesten 108 millió forintot tesz ki – hangzott el a Portfolio Hitelezés 2024 konferenciáján. Az irodapiac kapcsán is visszafogottabbak a kilátások, 2025-től visszafogottabb új kínálat várható a budapesti irodapiacon, bérleti díj növekedésre nem nagyon lehet számítani közép távon.

Ilyen lesz a 13. kerület új városrésze: az építészeket kérdeztük a részletekről

A 13. kerületben, a Váci út szomszédságában jön létre a Futureal-csoporthoz tartozó Cordia nagy ívű vegyes funkciójú fejlesztése. A Marina City a Meder utca és az Újpesti-öböl közötti területen, közvetlenül a folyóparton kap helyet. A beruházás méreteiben a Corvin Sétányhoz mérhető városfejlesztést jelent, ami a Duna mellett, 1,2 km hosszú partszakasszal, mindenki számára nyitott zöldterületekkel, okos megoldásokkal és könnyű megközelíthetőséggel valósul meg. A Portfolio a tervezési szakaszról kérdezte Kovács Gábort, a Cordia, és Radványi Gábort, a Futureal főépítészét.

Jelentős felújításokba kezd a Budapest Airport

A Budapest Airport 2019 tavaszán átfogó fejlesztéssorozatot kezdett el, azóta a repülőtér-fejlesztések értéke meghaladta a 130 milliárd forintot. Idén tavasszal újabb, 17 milliárd forint értékű beruházássorozat indul, amelynek keretében felújítják a műemlékvédelem alatt álló 1. Terminált, de a 2. Terminálhoz kapcsolódóan is több infrastrukturális, kapacitásnövelő és minőségfejlesztő beruházás kezdődik.

Mérföldkő a Cordiánál: elindul első brit bérlakás-fejlesztés

A Cordia elindította első helyi bérlakás-projektjének építkezését Nagy-Britanniában. A közel 150 bérlakásból álló fejlesztés a társaság birminghami városnegyed-rehabilitációs terveinek egyik sarokpontja, amelynek célja, hogy a területet életteli lakó- és kereskedelmi lokációvá formálja át – közölte a Cordia közleményében.