Best WordPress Hosting
 

Archívum címkék: Otthon

38 millió dollárért árulja a villáját, amibe be sem lehet költözni

Közzétette szerző

38 millió dollárért, átszámítva körülbelül 13 milliárd forintért árulja Steven Spielberg szomszédja az exkluzív Georgica Pondra néző hamptoni villáját, de a vevőnek tisztában kell azzal is lennie, hogy nem költözhet oda, írja a Telex.

A cikk szerint a kastélynak ugyanis nincs lakhatási engedélye, így jogszerűen nem is lehet ott élni.

Az ingatlan jelenlegi tulajdonosa, Harry Macklowe illegálisan irtotta ki a növényzetet az ingatlan helyén, a hozzáépítések nem kaptak engedélyt és a ház egyébként is túlságosan közel épült a vizes élőhelyekhez. A rá kiszabott bírságot pedig már öt éve nem fizette be.

PostPin It!

250 ezer forint fölé emelkedett az átlagos albérletár Budapesten

Közzétette szerző

A budapesti albérletpiacon az albérleti díjak a tavaly decemberi árszinthez képest idén februárra 5 százalékkal emelkedtek, az év második hónapjában az átlagos kínálati bérleti díj átlépte a 250 ezer forintos lélektani határt – közölte a Rentingo.com bérbeadó platform csütörtökön az MTI-vel.

Kiemelték, az év eleji fizetésemelések és a csökkenő infláció hatására a bérlők fizetési hajlandósága emelkedett, 4,5 százalékra zárult a kínálati és a keresleti oldal közötti olló. A legnagyobb, 22 százalékos különbség 2022 szeptemberében volt a bérlők és a bérbeadók között.

A bérbeadó platform szerint a bérlők keresleti árszintjének emelkedése az év további részében is fennmaradhat, miután a gazdaságpolitika idei deklarált célja, hogy a reálbérek érdemben tovább növekedjenek. Ez pedig az albérleti díjak további trendszerű emelkedését jelentheti – írják a közleményben.

PostPin It!

Új lendületet kaphat a falusi csok

Közzétette szerző

A koronavírus járvány enyhülése és a lakáspiaci pangás első jelei sem tudták megtörni a támogatott kistelepülések vonzerejét. Tavaly még valószínű forgatókönyvnek látszott, hogy esetleg 2021 után alábbhagyott a kistelepülések iránti lelkesedés, hiszen a Covid gerjesztette félelem a továbbiakban már nem viszi ki a városokból az embereket, sőt a visszaáramlásuk is elindult, s e mellett látszott már a piaci lendület általános lanyhulása is 2022-ben. A Belügyminisztérium azóta megjelent, az egyes magyarországi települések 2023. január 1-i állapot szerinti állandó lakosságáról szóló legfrissebb adatai viszont arra utalnak, hogy ezek a tényezők végül nem váltak döntővé. Ahogy Valkó Dávid, az OTP Ingatlanpont vezető elemzője értékelte: „a községeket, kisebb városokat preferáló otthonteremtési kedvezmény 2022-ben még a korábbinál is hatásosabbnak bizonyult a népesség megtartásában”.

Az ország állandó lakossága 2021 során 0,4 százalékkal csökkent, ám a falusi csokos településeknek kisebb (-0,3%) volt a relatív vesztesége. 2022-ben az országos fogyás felgyorsult – a mintegy 90 ezres lélekszámcsökkenés már közel 1 százalékos (-0,9%) lemorzsolódást jelzett, ezzel szemben a preferált kistelepülések kevés híján (-0,1%) meg tudták őrizni a népességüket.

2022-ben mindössze négy olyan vármegye volt, amely növelni tudta állandó lakóinak számát. Közöttük legnagyobb arányban Komárom-Esztergom (+1%), ahol a kistelepülések is bővültek, de ennél kisebb tempóban (+0,4%). Fejérben hasonlóak voltak a belső arányok (+0,2%, illetve +0,1%). Pest esetében meghaladta a vármegyei átlagot a falusi csokos települések bővülése (+0,3%, illetve +0,4%), miután az előbbi negyedére esett vissza az egy évvel korábbihoz képest. Baranya a maga 0,3 százalékos lélekszám-növekedésével kilóg a sorból, mivel a preferált településeinél nemhogy növekedés nem látszik, hanem azok 0,3 százalékos fogyást mutatnak. Az elemző szerint ez arra lehet példa, hogy ha valahol a gazdasági szerkezet nem kedvez a kistelepülési létnek, ha nincsenek olyan centrumok, amelyek környezetében könnyebb az élet, akkor hiába a kedvezmény, az a terület nem lesz vonzó.

PostPin It!

Ezt a növényt választják a legtöbben a tuják pótlására

Közzétette szerző

A száraz, meleg nyár miatt teljes tujasorok váltak menthetetlenné, a kertészeket pedig sokan keresik fel azzal, hogy a kiszedett tuják helyére valami mást ültetnének. Nem meglepő, hogy a többség a leylandi ciprust választja a tuják helyettesítésére, írja a gardencentrum.hu.

A cikk szerint a leylandi ciprusok a tujáknál jóval ellenálóbb növények, és rendelkeznek azokkal az előnyökkel, amelyekkel a tuják is – örökzöldek, gyorsan nőnek, dús sövényt alkotnak, nincsenek különleges igényeik, és a legtöbb kertbe jól illenek. Igaz, azt senki nem tudja megmondani, hogy mi lesz 10-20 év múlva, hiszen hazánk éghajlatának változása és az új kártevők megjelenése is hozhat még meglepetéseket.

Getty Images

PostPin It!

Fájdalmában ordító férfihoz hívták a rendőrséget, de csak a szomszéd kutyája ugatott

Közzétette szerző

Az Austinban élő Amber Martin a közelmúltban egy parkban járt a tízéves francia bulldogjával, majd miután hazaértek, kint hagyta őt az udvaron pár percre, amíg visszament a kocsihoz összepakolni. Azt hitte, eléggé elfáradt a kis kedvence ahhoz, hogy ezzel ne legyen baja, de tévedett, írja a Newsweek.

A Walter névre hallgató kutya hirtelen zaklatottá vált és olyan drámaian kezdett el ugatni, hogy a szomszéd ráhívta a rendőröket „egy extrém fájdalmában ordító férfihoz.”

A szomszédot egyébként nem lehet hibáztatni, mert ahogy az lentebb látható videóban is hallatszik, a kutya tényleg úgy ugat, mint ahogy egy ember kiabál.

PostPin It!

Egymillió vásárló érdeklődött három szöuli lakásért

Közzétette szerző

Több mint egymillió ember jelentkezett három felújított, akciós lakásért Dél-Korea fővárosában, írja a Bloomberg cikkére hivatkozva a Haszon.

Az ingatlanokat Szöul luxusnegyedében, Gangnamban hirdették meg. A rendkívüli kereslet azzal is magyarázható, hogy a három lakást nem a piaci áron, hanem a négy évvel korábbi, elővásárlási árukon hirdették meg, miután a korábbi vásárlóik kihátráltak az üzletből.

Hozzáteszik, összességében pang a dél-koreai lakáspiac. Ennek ellenére úgy tűnik, a gazdagabb területeken továbbra is erős a kereslet az ingatlanokra.

PostPin It!

Ez a mutatós szobanövény teljesen igénytelen

Közzétette szerző

A trópusi Afrika meleg, száraz éghajlatú területeiről származik a Sansevieria trifasciata. Hosszú, felfelé növő zöld levelei szúrós hegyben végződnek, ezzel érdemelte ki az „anyósnyelv” becenevet, írka a Magyar Mezőgazdaság.

A lap cikke szerint dekoratőrök előszeretettel díszítik vele a modern stílusú belső tereket, például irodákat, üzletközpontokat, mert különleges megjelenésű, könnyen tartható, strapabíró növény, emellett a minimál stílusú otthonokban is egyedi hangulatot teremt.

Getty Images

PostPin It!

Ekkor sorsolják ki a 100 milliós nyereménylakást

Közzétette szerző

Vasárnap véget ért a Szerencsejáték Zrt. és az OTP Bankkal együttműködésében indított lakásnyeremény játék a Játékoskártya elnevezésű hűségprogramban részt vevő játékosok számára.

Az OTP Ingatlan Zrt. fejlesztésében megvalósuló Somfa Liget lakóparkban található penthouse jellegű lakás kisorsolása március 7-én csütörtökön lesz.

Bánhegyi Zsófia, a Szerencsejáték Zrt. kereskedelmi igazgatója a Portfolio megkeresésére közölte, a 2023 őszén indított akcióval a nemzeti lottótársaság egy ötven évvel ezelőtti hagyományt keltett új életre. Jelenleg már több mint 1,2 millió játékos igényelte a Játékoskártya szolgáltatást a lottózókban.

PostPin It!

Új hálószoba trend uralkodik a lakberendezésben

Közzétette szerző

A fürdőszobával egybenyitott háló egészen másfajta használatot feltételez, mint a megszokott kialakítás, de ha a megoldás összeegyeztethető a szokásainkkal, izgalmas, luxusérzetet nyújtó helyiséggel gazdagodhat otthonunk, írja a Lakáskultúra.

A lap cikke szerint az utóbbi években sokan döntenek a terek egybenyitása mellett, ám a fürdőszoba és egy lakószoba összekapcsolása még ma is kételyeket ébreszt. Pedig általában jót tesz az ingatlannak – nemcsak a fürdőszobának, de a hálónak is –, ha tágasabb, világosabb lesz a belső tér. A kulcs az adottságokat és az igényeket figyelembe vevő, jól átgondolt térszervezés, illetve hogy a funkcionalitás, a használhatóság ne sérüljön.

A fürdőszoba és a hálószoba egybenyitása esetén alapszabály, hogy a WC külön helyiségbe kerül. A tervezésnél figyelembe kell venni, hogyan használják majd a családtagok a helyiséget, azaz előzőleg alaposan gondoljuk át, jellemzően ki, mikor és miért tartózkodik ott. Őszintén beszéljük meg, hogy nem zavar-e minket, ha a gyerekek pancsolnak, illetve valaki a kádban heverészik, miközben mi a kanapén ülve olvasunk.

PostPin It!

Az ingatlan a legfontosabb vagyontárgyunk, de értékük nem számít magasnak

Közzétette szerző

Nyugaton sokkal magasabb a pénzügyi vagyon aránya a háztartási vagyonportfólióban a keleti országokhoz képest. Idehaza a nem pénzügyi vagyon csaknem a 60 százalékát képezi a háztartási vagyonnak, ennek túlnyomó többsége ingatlan – mondta az InfoRádióban a Magyar Nemzeti Bank statisztikai igazgatóságának vezetője.

A jegybank kiadványa egy 2020-ban készült felmérés eredményeit összegezve elemzi a magyar háztartások vagyoni és jövedelmi adatait. Az MNB végzett egy ugyanilyen kutatást tavaly is, amely alapján újabb tanulmányt ad majd ki hamarosan – immár frissebb adatokkal. Gerendás János a 2020-ban rögzített adatokkal kapcsolatban azt mondta az InfoRádióban, hogy jelentős eltérés volt tapasztalható Nyugat- és Kelet-Európa között a háztartások pénzügyi helyzetét, lehetőségeit illetően.

A gazdagabb és fejlettebb nyugati országokban jóval magasabb a pénzügyi vagyon aránya a háztartási vagyonportfólióban, míg a keleti országokban ez éppen fordítva van. Magyarországon a nem pénzügyi vagyon a 60 százalékát képezi a háztartási vagyonnak, ennek túlnyomó többsége ingatlan. Azonban számításba kell venni, hogy a nyugati országokat jóval fejlettebb pénzügyi kultúra és lényegesen magasabb megtakarítási ráta jellemzi, így ezekben az országokban értelemszerűen a pénzügyi vagyon is magasabb, továbbá sokkal jelentősebb az értékpapírok, valamint az életbiztosítási és nyugdíjbiztosítási tartalékok megjelenése a portfólióban.

PostPin It!

2015 óta duplájára emelkedtek az albérletárak

Közzétette szerző

Idén januárban az előző havi csökkenést követően újra emelkedtek a lakbérek: országosan 1,5, Budapesten 1,9 százalékkal lettek magasabbak – derül ki a Központi Statisztikai Hivatal (KSH) és az ingatlan.com lakbérindexéből.

A KSH oldalán közölt adatok szerint a januári lakbérek éves szinten országosan 13, Budapesten 12 százalékkal, a 2015. évi bázisidőszakinál pedig 98, illetve 88 százalékkal emelkedtek.

Arra is kitértek, hogy 2024 januárjában a megfigyelt hirdetések 90 százaléka többlakásos épületben lévő lakásra vonatkozott, a fennmaradó mintegy 10 százalékban családi házat hirdettek meg. Budapesten a kiadó ingatlanok mindössze 4,5 százaléka volt családi ház. A múlt hónapban a fővárosban a hirdetések 45, országosan 46 százaléka származott magánszemélytől.

PostPin It!

Bejöhet a hibrid modell a társasházaknál

Közzétette szerző

A közleményben rámutatnak: Nyugat-Európában és Észak-Amerika nagyvárosaiban már több évtizede probléma a megfelelő lakhatás, az urbanizáció hatására folyamatosan növekvő keresletet a piac nem tudja kellőképpen kiszolgálni. Ezek a trendek az elmúlt években már Közép-Európában is megjelentek.

Erre nyújthat megoldást a bérlakás-piac, a régióban Lengyelországban és Csehországban már el is kezdődtek a tárgyalások az ilyen jellegű fejlesztésekről, de Magyarország is felkeltette a befektetők érdeklődését.

A közleményben Borbély Gábor, a CBRE üzletfejlesztési és kutatási igazgatója jelezte, hogy mivel Magyarországon az utóbbi időben több olyan szabályozási változás is volt, amely ösztönzően hatott a piacra és a befektetők figyelmét a bérlakások felé irányította, akár már az idén megjelenhetnek az első fecskék ezen a piacon.

PostPin It!

Így maradhat sokáig szép a Valentin napra kapott vágott virág

Közzétette szerző

Sok nőt szép csokorral lepte meg a párja Valentin nap alkalmából, és a hölgyek tehetnek is az ellen, hogy néhány nap alatt elhervadjanak a vázában a szeretet jeléül kapott virágot.

A balintgazda.hu gyűjtése szerint erre a nemes célra sokféle módszer van a köztudatban, de ezeknek jelentékeny része csak legenda.

Ami biztos, hogy mivel a levágott virág már nem él, de csökkent mértékben lélegzik és ez által nedvességet fogyaszt, tehát szüksége van minden nap friss vízre. A csapvíz általában alkalmas erre a célra, de ahol nagy a mésztartalma, ott ajánlatos felforralni és langyosra lehűtve önteni a vázába. Fontos, hogy a virágszálak mindig langyos vízben álljanak, olvasható a cikkben.

PostPin It!

Szédületes magasságokba repültek a tokiói lakásárak

Közzétette szerző

Rekordmagas szintre emelkedett tavaly Tokióban az új lakások átlagára, írja a Portfolio.

A lap a Reutersre hivatkozva azt írja, egy átlagos új lakásért közel 115 millió jent (277 millió forint) kellett kifizetni, ami egy év alatt közel 40 százalékos áremelkedést jelent.

A hatalmas ugrás a növekvő munkaerő- és építési költségek, valamint a külföldi befektetések hatására következett be, olvasható az elemzésben.

PostPin It!

Elkelt a svábhegyi nővérszálló, ami a köztársasági elnök rezidenciája is lehetett volna

Közzétette szerző

Csaknem 10 százalékkal a kikiáltási ár feletti ajánlattal zárult a svábhegyi nővérszálló épületére a Magyar Nemzeti Vagyonkezelő E-árverés oldalán kiírt nyilvános licit, aminek révén a 676 millió 260 ezer forintos áron meghirdetett ingatlanért végül 60 millió forinttal többet, 736 millió 260 ezer forintot kaphat az állam, írja a Világgazdaság.

A lap cikke szerint az 1935-ben szállodának épült, később kórházként, majd nővérszállóként hasznosított, XII. kerület, Mátyás király út 31. alatt található ingatlannak, amely közvetlenül szomszédos a Béla király úti köztársasági elnöki rezidenciával.

Sőt, ha Sólyom László úgy dönt, felújították volna, és akkor ebbe az épületbe költözött volna a hajdani államfő is.

PostPin It!

Luxusvillák táncolnak a szakadék szélén Kaliforniában

Közzétette szerző

A szakadék szélén áll három egymás mellett lévő luxusvilla Kaliforniában, miután az elmúlt napok esőzései földcsuszamlást idéztek elő, írja a New York Post.

Az ABC7 helikopterről rögzített videó alapján csak a szerencsén múlt eddig, hogy a sok millió dollár értékű ingatlanok ne zuhanjak a tengerbe.

Egy helyi lakos arról beszélt a lapnak, hogy nem szívesen lakna most egyik érintett házban sem, majd hozzátette, lehet, hogy közrejátszott a földcsuszamlásban a sziklákon történt építkezés. Mindenesetre Dana Point városa szakértőket rendelt ki a helyszínre, akik megállapították, hogy az épületek nincsenek közvetlen veszélyben – még ha ez a videó alapján nem is egyértelmű.

PostPin It!

Ezt a három virágot februárban el kell ültetni

Közzétette szerző

Ahhoz, hogy tavasszal színpompában gyönyörködhessünk a kertben, egyes virágokat már februárban el kell ültetnünk, írja az agroinform.hu.

A cikkben említett három növény közül az egyik a bugatölcsér, amely egy igazán dekoratív növény. Virágai a szivárvány megannyi színében pompáznak, melyek sok nektárt termelnek, így nagyon népszerűek a méhek, a pillangók, sőt, eredeti élőhelyükön a kolibrik körében is. A bugatölcsér szereti a napfényt és a meleget, talajban pedig a tápanyagban szegény, agyagos, termékeny és jó vízelvezetésű az ideális számára. A bugatölcsér igényli a trágyázást, és a tápoldatozást is, melyre a tavasz vagy az ősz az ideális időpont. Évente ajánlatos megmetszeni a növényt, mely során el kell távolítani a beteg vagy sérült leveleket.

Szintén februári ültetést kíván meg a Brazíliában őshonos paprikavirág. Az egynyári dísznövény körülbelül 30 cm-es a magassága, levelei pedig igazán különlegesek, hiszen szív alakúak. Virágai piros, rózsaszín és lila színek mellett még megannyi árnyalatban pompáznak. Egész nyáron virágzik, így igazán közkedvelt. Akár a virágágyásban, akár a balkonládában is igazán jól mutat. Gondozása egyáltalán nem nehéz, de igényli a rendszeres öntözést és a tápanyag utánpótlást. A kert napos részébe ültessük, tanácsolja a cikk szerzője.

PostPin It!

Megtetszett neki az ingatlan, de egy nagyon bizarr részletet talált a hirdetés fotói közt

Közzétette szerző

Több mint kétmillióan látták már a TikTokon egy amerikai nő összeállítását arról, hogy milyen furcsa, és szerinte hátborzongató részletet talált egy ingatlanhirdetésben.

A Dexerto cikke szerint a Tacoma városában található ház alapjaiban normálisnak tűnik, egészen addig, amíg a fotókat kattintgatva el nem jutunk egy hálószobáról készült felvételhez, ahol a padlón mintha egy hatalmas vérfolt lenne.

A nő jónak találta ár-érték arányban az ingatlant, ezért kattintott rá a Zillow nevű ingatlanközvetítőn, de ahogy haladt előre, egyre rosszabb érzései lettek.

PostPin It!

Problémákat jelezhet előre, ha rosszul alszik a 30-as éveiben

Közzétette szerző

Egy új tanulmány szerint azoknál az embereknél, akik harmincas-negyvenes éveikben nem tudnak egybefüggően aludni az éjszakák során, egy évtizeddel később több mint kétszer nagyobb valószínűséggel fordulnak elő memória- és gondolkodási problémák, mint azoknál, akiknek nincsenek alvásproblémáik, írja a hvg.hu a CNN cikkére hivatkozva.

A Neurology című folyóiratban megjelent kutatás leírása szerint a Kaliforniai Egyetem tudósai a 2000-es évek elején több száz ember alvásának minőségét rögzítették. A résztvevők átlagéletkora 40 év volt. Több mint egy évtizeddel később, 2015 és 2016 között a kutatók a kutatásban résztvevők közül 526 személy kognitív képességét elemezték szabványos interjúk és kognitív képességtesztek segítségével.

A vizsgálat résztvevői átlagosan hat órán át aludtak éjszakánként, és az alvási idejük nagyjából ötöde töredezett volt. A kutatás megállapította, hogy azok, akik a 30-as, 40-es éveikben rosszul aludtak éjszakánként, egy évtizeddel később rosszabbul teljesítettek a kognitív teszteken, mint azok, akiknek nem volt baj az alvásukkal.

PostPin It!

Mit érez a kutya, ha máj helyett tápot kap jutalomfalatként?

Közzétette szerző

Könnyű elképzelni, mit érez az a munkavállaló, akinek önhibáján kívül lecsökkentik a fizetését a cég nehéz helyzetére hivatkozva vagy egy egy gyerek, akinek ugyanarra a teljesítményre már nem ötöst, hanem hármast ad a tanár. Frusztráltság, kiábrándultság, motiválatlanság és leromló teljesítmény lesz a következmény. Ilyesmit élhetnek át azok az állatok is, amelyek valamilyen értékes, jóízű falatért küzdenek, majd váratlanul alacsony kalóriatartalmú, ízetlen vacakot kapnak.

Mint írták, az ekkor mutatott negatív viselkedési reakciónak tudományos neve is van, amit magyarul talán „egymásra épülő negatív kontraszt”-nak fordíthatnánk (successive negative contrast). A jelenség kutatása rávilágít az elvárások fontosságára és a jutalomváltozások érzelmi hatására. Nem csak az állatkiképzőknek, versenyre felkészítő edzőknek, hanem mindenkinek, aki jutalmat is használ mások motiválására, fontos annak megértése, hogy az elvárások hogyan befolyásolják az érzelmeket és ezen keresztül a teljesítményt. De amíg az embereknek meg lehet magyarázni, hogy miért kapnak ugyanazért a teljesítményért értéktelenebb jutalmat, állatoknál erre nincs mód, ezért különösen oda kell figyelni az elvárások fokozatos változtatására.

Két viselkedéstesztben vizsgáltuk meg azt, hogy a jutalom értékének hirtelen lecsökkentése hogyan változtatja meg a teljesítményt. Nagy értékű jutalomnak főtt marhamájat használtunk, kis értékűnek pedig száraz kutyatápot

PostPin It!