Best WordPress Hosting
 

Archívum címkék: Balatonpart

Kettészakad a Balatonpart, hasonló még nem történt az ingatlanoknál

Közzétette szerző

„Jellemzően az ingatlan vízparttól, illetve fővárostól való távolsága a két legmeghatározóbb tényező egy nyaraló árának alakulása során,” – összegezte a Balaton-parti ingatlanpiac érték befolyásoló tényezőit Kosztolánczy György, az Otthon Centrum vezérigazgatója.

A legnépszerűbb hazai nyaralóövezetben 65 projektben összesen 2500 lakás épül, ezeknek nagyjából a fele érhető el jelenleg. A projektek kínálati fajlagos átlagára 1,81 millió forint négyzetméterenként – jegyezte meg a cég vezérigazgatója, aki arról is beszámolt, hogy a projektszámok ugyan megegyeznek az előző negyedéves értékkel, ám jelenleg 7 százalékkal kevesebb lakás épül.

A kínálati négyzetméterárról szólva Kosztolánczy György elmondta, hogy már 1,8 százalékkal magasabb a téli átlagnál. Az év első negyedévében öt projekt 85 lakása jelent meg az online térben, ami ugyancsak több az előző negyedév 3 projektjének 35 lakásánál.

PostPin It!

Leszavazta az önkormányzat a Club Aliga területén zajló építkezésről szóló népszavazást

Közzétette szerző

Leszavazta az Aligai Fürdőegyesület (AFE) társadalmi konzultációs javaslatát november 27-i hétfői ülésén a balatonvilágosi képviselő-testület  Az AFE a nyaralótulajdonosokat és a helyieket akarta megkérdezni a Club Aliga területén zajló építkezésekről. Az AFE nem adja fel, szerintük kiemelten fontos, hogy erről a helyiek és a nyaralótulajdonosok szavazhassanak.

A szervezet elnökhelyette úgy nyilatkozott a Népszavának , hogy azt szerették volna, ha érvényesül a közakarat, így össze is állították a kérdőívet, majd leszavazták a kezdeményezésüket. Hozzátette, most saját erejükből kell levezényelniük az egész procedúrát, ami nem lesz könnyű, de nem adják fel.

A Club Aliga területének tulajdonosa a Pro-Mot Kft., a cégtulaj pedig az elmúlt időszakban többször változott. A Mészáros-Tiborcz érdekeltségű Apeninn Nyrt.-től előbb Jellinek Dánielhez, majd tavaly a NER-es Balázs Attila érdekeltségébe került. A cég a luxusüdülő-komplexumot 46 hektáron, 10 milliárdos állami támogatással, nemzetgazdási szempontból kiemelt beruházási projektként akarja kialakítani.

PostPin It!

Egyre nagyobb a kár a Balatonnál, a fejlesztések benyújtják a számlát

Közzétette szerző

A náddal borított területek parthoz közeli oldalán figyelhető meg a pusztulás, mondta a sonline.hu-nak Tóth Viktor, a Balatoni Limnológiai Kutatóintézet limnológusa. A nyár eleje óta több bejelentést kaptak a szakemberek arról, hogy a Balaton több pontján, ahol tavaly nádas magasodott, most egyáltalán nem nőtt ki a növény. Tóth Viktor ezzel kapcsolatban elmondta, az eddigi – 1970–80-as években tapasztalt – nádpusztulásokkal ellentétben nem a növények víz felőli, hanem a part felé eső oldalán megy végbe.

Elsősorban olyan nádasrészt érint, ami nem természetközeli, hanem erőteljes emberi hatásnak van kitéve

– értékelt Tóth Viktor.

PostPin It!

Közösen óvjuk meg a Balatont az Orbán kormány pusztítása ellen!

Közzétette szerző

Az egyre nagyobb nyomás alatt álló magyarországi tavak érdekképviseleti szervezeteit tömörítő Nagy Tavak és Vizes Élőhelyek Szövetsége a június 23-25. között Székesfehérváron tartott Zöld Országos Találkozón jelentette be a Balaton vízpartjának védelme és rehabilitációja érdekében indított akcióját. Az Építési és Közlekedési Minisztériumnak és a Belügyminisztériumnak címzett közérdekű javaslatának civil támogatására petíciót indított a szövetség,  hiszen mindannyiunk érdeke és egyben felelőssége is, hogy nemzeti kincsünk, a Balaton vízminősége jó ökológiai állapotban maradjon.

A  Balaton védelmében megfogalmazott petíciót egy hónap alatt  több mint 7300-an aláírták. Ez időszak alatt több alkalommal is  nyilatkozott az Építési és Közlekedési Minisztérium a Balaton térségének tervezett szabályozásáról, melyre a támogatóknak írt levelükkel  kívánnak reagálni.

1.   “Nem a beépítések és a parthasználat a legnagyobb baja a Balatonnak, hanem egy használati hitelességi kérdés. 11 ezer lakás 90%-a a parti sávban épült, kiskapukat kihasználva” – nyilatkozta Lánszki Regő építészeti államtitkár a Szabad Európa riporterének.

PostPin It!

Egyre több a „pofátlan” vevő a balatoni ingatlanpiacon

Közzétette szerző

Az állandó lakhatás céljára vásárolt, illetve épített ingatlanok piacán most nagyon csekély a mozgás a déli parton, míg a nyaralók piacán valamivel jobb a helyzet: itt kisebb-nagyobb alkukkal elkelnek a jó ingatlanok – idézi a közlemény Krausz Gábort, a Balla Ingatlan siófoki irodájának szakmai vezetőjét.

Úgy véli, a háború és annak következményei, valamint az infláció miatt megemelkedett hitelkamatok fékezik leginkább a piaci mozgást a Balatonnál is. Az eladók tartják az árakat és csak minimális, 5-10 százalékos alkukba mennek bele. A vevők viszont már nem fogadják el ezeket az árakat, és az ajánlataik is jóval alacsonyabbak, így kezdenek feltorlódni az eladandó ingatlanok. Ez persze végül hatással lesz az árakra is – jegyezte meg az ingatlanközvetítő.

Egyelőre azonban csak a nehezebben eladható ingatlanok esetében látni mérsékelt árcsökkenést, ami 5-10, vagy maximum 15 százalékot jelent. Az újépítésű ingatlanok esetében egyáltalán nem jelentkezett mérséklődés az árakban, igaz, nem is drágultak már tovább.

PostPin It!

A Nagy Tavak Koalíció petíciót indított a Balaton ökoszisztémájának megmentéséért

Közzétette szerző

A Nagy Tavak és Vizes Élőhelyek Szövetsége a hétvégén tartott Zöld OT-n önálló balatoni szekcióülést szervezett A Balaton régió problémái, nyílt párbeszéd a tó jövőjéért címmel. Itt jelentették be, hogy petíciót indítottak a balatoni ökoszisztéma megmentéséért. Az elmaradt szabályozások felülvizsgálatának az Építési és Közlekedési Minisztérium és a Belügyminisztérium a jelenlegi felelőse, ezért hozzájuk fordultak petícióval, hiszen mindannyiunk érdeke és egyben felelőssége is, hogy nemzeti kincsünk, a Balaton vízminősége jó ökológiai állapotban maradjon. A főbb pontok:

Készüljön el az aktuális klímamodellek figyelembevételével a Balaton komplex vízpart-rehabilitációs szabályozása, amely az ökológiai szempontokat helyezi előtérbe!

A megalapozó vizsgálat terjedjen ki a 2005-2023 közötti időszak döntéseinek – parti sáv beépítése, kikötőfejlesztések – a tó egészére gyakorolt hatásainak vizsgálatára.

PostPin It!