Best WordPress Hosting
 

Archívum címkék: babaváró

Jegybanki jelentésből derült ki, mennyi csok- és babaváró-kedvezményezettnél nem született meg a vállalt gyerek

Közzétette szerző

Bár nem súlyos, de látható mértékű kockázatot jelentenek a pénzügyi rendszer számára a gyerekvállaláshoz kötött, a hitelpiacon keresztül megvalósított családtámogatási programok, mint a csok és a babaváró, ezért a Magyar Nemzeti Bank friss Stabilitási jelentésében külön foglalkozott ezekkel, szúrta ki a hvg.hu.

A jegybanki elemzés a babaváró hitelek közül a program elindulásának első félévében – 2019 júliusa és decembere között – kötött szerződésekre fókuszált, mert esetükben 2024 második féléve során már letelik a gyermekvállalási határidő. Ezek a szerződések 450 milliárd forintot meghaladó szerződéses összeggel jelentős részét képezik a babaváró portfóliónak, a 2019–2023 közötti időszak babaváró hitel kibocsátásának közel 20 százalékát teszik ki.y

A 2019-ben babaváró kölcsönszerződést kötő házaspárok 25 százalékának nem lett gyermeke 2023. júniusig bezárólag. Ez közel 12 ezer szerződést jelent együttesen, 115 milliárd forintos szerződéskori hitelösszeggel.

PostPin It!

Közel háromszorosára ugorhat az első babavárósok havi törlesztője, ha nem lett gyerekük

Közzétette szerző

Az ötéves határidő hónapokon belül letelik azoknál, akik elsőként, még 2019-ben vették fel a kedvezményes Babaváró hitelt. A Babaváró államilag garantált, kamatmentes, szabad felhasználású, jelzálogfedezet nélküli kölcsön, amit az 5 éven belül gyermeket vállaló házaspároknak érdemes igénybe venniük, mert akkor marad meg a kamatmentesség.

A Babaváró már a folyósítástól kamatmentes, és ha öt éven belül megszületik az első gyerek, akkor a kamatmentesség megmarad a továbbiakban is. Amennyiben két gyerek születik, elengedik a tartozás harmadát. A törlesztés az első két új gyermek érkezése után 3-3 évre szüneteltethető, a futamidő ennyivel meghosszabbodik. A harmadik gyerek megszületésével pedig a teljes még fennmaradó tartozást.

Aki a maximális 10 millió forintot igényelte, annak eddig a havi törlesztője 46 ezer forint volt.

PostPin It!

Babaváró támogatás: lejárnak az első határidők, ennyi házaspárnál nem született meg a gyerek

Közzétette szerző

A legfrissebb, már rendelkezésre álló márciusi adatok is igazolják, hogy remekül indult a csok plusz, jelentette ki a Kulturális és Innovációs Minisztérium családokért felelős államtitkára az Indexnek adott interjújában.

Hornung Ágnes közölte, március végéig több mint 3100 igénylést adtak be a fiatal házaspárok, tehát ennyi család élt a csok plusz kínálta lehetőséggel már az első három hónapban. A befogadott kérelmek összege 83 milliárd forint, azaz a családok átlagosan 26 millió forint hitelt igényeltek.

Ezt egy kicsit részletezte is:

PostPin It!

Elérhetetlen lett a babaváró hitel a párok egy részének az új feltételekkel

Közzétette szerző

A babaváró hitel jogosultsági feltételei jelentősen szigorodtak 2024-ben – míg korábban a feleségnél 40 év volt a felső korhatár, most a nej igényléskor már nem töltheti be a 30. életévét. Nagyrészt ennek is köszönhetően jelentősen, mintegy 10 százalékkal (58,3 százalékra) nőtt azon párok aránya, akik a Bankmonitor babaváró kalkulátora alapján valamilyen jogosultsági feltételt nem teljesítenek, így nem élhetnek a lehetőséggel. Ugyanis míg tavaly januárban a programot használó párok csupán 2 százalékánál volt elutasítási ok a feleség életkora, idén januárban már 13,1 százalék volt az arányuk. Ennek csaknem duplája (29,3%) volna egyébként az arány anélkül az átmeneti könnyítés nélkül, hogy állapotos feleséggel 2024-ben még 40 év az igényléskori felső korhatár. (A kalkulációt végző párok 16,2 százaléka mondta azt, hogy az adott pillanatban már úton van a baba.)

Az életkoron kívül a megfelelő tb-jogviszony igazolása jelent még komoly kihívást, a kalkulálók 28,1 százaléka ezt a feltételt a lekérdezés időpontjában nem teljesítette. (2023. januárban ennél valamivel kisebb, 24,1 százalék volt ugyanez.) A tb-jogviszonynál egyébként két elvárásnak is meg kell felelni: egyrészt a pár egyik tagjának legalább 3 év folyamatos tb-jogviszonyt kell tudnia igazolni, másrészt az utolsó 180 napnak magyar keresőtevékenységből kell származnia. (Amennyiben az igénylést megelőző 180. napon külföldi tb-jogviszony van, akkor elég az utolsó 90 napra magyarországi keresetet igazolni.)

Érdekes módon a párok 16,15 százaléka azt válaszolta, hogy jelenleg nem házasok (ez 2023-ban még 20 százalék volt), ám ez aligha jelent komoly akadályt, amennyiben megvan az erre irányuló szándék. A nem házasok magas arányát magyarázhatja az is, hogy sokan valószínűleg csak felmérik a lehetőségeiket, és a későbbiekben terveznek lépni.

PostPin It!

Olcsóbb lakáshitelek, kisebb önrész, nagyobb, de szigorúbb babaváró: így változnak a szabályok 2024-ben

Közzétette szerző

2024. január 1-től alaposan megváltoznak a lakosságnak nyújtott hitelek feltételei.

Az október 9-én bevezetett 8,5 százalékról 7,3-ra csökken 2024-től a lakáshitelek önkéntes thm (azaz teljeshiteldíj-mutató)-plafonja. A december 31-éig Gazdaságfejlesztési Minisztérium néven működő tárca – január 1-jétől már Nemzetgazdasági Minisztérium – arról is megegyezett a Magyar Bankszövetség képviselőivel, hogy az új vállalati hitelek esetében pedig 9,9 százalékra csökken a klamatpafon.

A meglévő hitelek kamatstopját április 1-jén kivezetik, az önkéntes kamatstop megszűnik.

PostPin It!

Hitelföldrengéssel köszön be a 2024-es év

Közzétette szerző

2024. január 1-jétől alaposan megváltoznak a lakosságnak nyújtott hitelek feltételei. A piaci kamatozású lakáshitelek olcsóbbak lesznek az új kamatplafon alapján, a fiatalok kisebb önrésszel is felvehetnek jelzálogkölcsönt. Szigorodik a babaváró, de megnő az összege, és elindul az akár 50 millió forintos kedvezményes hitelt is adó csok plusz, miközben a megmaradó falusi csok támogatása emelkedik – egyebek mellett ezek derülnek ki a Bank360.hu összeállításából.

A lakossági hitelek és családtámogatások legtöbbjénél jelentős változásokat tapasztalhatnak az érdeklődők és az igénylők 2024. január elsejétől. A csokot alapjaiban átalakította a kormány, és a babaváró támogatás feltételei is lényegesen módosultak. A piaci kamatozású lakáshiteleknél a januártól lejjebb vitt kamatplafon hatására lesznek alacsonyabbak a törlesztőrészletek, az ügyfelek már 7 százalék alatti THM-ekkel is találnak jelzálogkölcsönöket.

A legfontosabb változás, hogy januártól már nem lehet igénylést beadni az utóbbi időben hagyományos vagy városi csoknak hívott eddigi családi otthonteremtési kedvezményre. Így azok már nem jutnak lakástámogatáshoz, akiknél nincs tervben további gyermek vállalása, és nem valamelyik preferált kistelepülésen lévő ingatlanra vennék fel a megmaradó falusi csokot.

PostPin It!

Történetének leggyengébb évét zárhatja ez a hitelkonstrukció

Közzétette szerző

Gyászosan alakult az idei év a babaváró hitel szempontjából: 2023 első tíz hónapjában mindössze 197,2 milliárd forint értékben kötöttek új szerződéseket az arra jogosult házaspárok, ami igen jelentős, 44,3 százalékos visszaesést tükröz az egy évvel korábbi volumenhez képest – derül ki a Magyar Nemzeti Bank (MNB) adataiból.

A vg.hu írt arról, hogy bár a januártól módosuló feltételek nyomán az év utolsó hónapjaiban megnőhet a kereslet a babaváró hitel iránt, nagy valószínűséggel eddigi történetének leggyengébb évét zárja idén a támogatott konstrukció. A lakossági hitelportfólión belül viszont már 20 százalék felett jár a babaváró részesedése.

Babaváró: már csak pár nap maradt, indul a kapuzárási pánik

PostPin It!

Igazgatási szünet kavarhat be a CSOK és Babaváró igénylőinél

Közzétette szerző

A 4072023. (VIII.30.) Korm. rendelet értelmében a Kormány kormányzati igazgatási szünetet rendelt 2023. december 27-től 2024. január 01-ig. Az igazgatási szünet a fővárosi és vármegyei kormányhivatalok ingatlanügyi hatósági feladatait ellátó földhivatali szervezeti egységeire is vonatkozik. Az igazgatási szünet időtartama alatt a kormányzati igazgatási szervek feladataikat nem látják el és az ügyfélfogadás is szünetel.

Ez pedig bizony komolyan érinti azokat, akik még idén szeretnének lakáshitelt, Babaváró hitelt vagy éppen CSOK-ot igényelni – hívja fel a figyelmet a Bankmonitor.

Igazgatási szünet és jelzáloghitel-igénylés

PostPin It!

Még egy hónapig igényelhetnek a jelenlegi feltételekkel babaváró támogatást fiatal párok

Közzétette szerző

Egy hónapjuk maradt azoknak, akik a 2023-ban érvényes feltételekkel igényelnének babaváró támogatást. Január elsejétől változnak a támogatás feltételei: 10 millió forintról 11 millióra emelkedik a támogatás összege, jövőre azonban a házaspárok csak akkor lehetnek jogosultak a konstrukcióra, ha a feleség az igényléskor még nem töltötte be a 30. életévét.

A kizárólag 2024-ben érvényes átmeneti szabályozásnak köszönhetően, ha a feleség elmúlt 30 éves, de még nem töltötte be a 41. életévét és igazolja várandósságát, továbbra is jogosult lehet a támogatásra 2024. december 31-ig. Azonban 2025-től már ez nem lehetséges, akkortól kizárólag a 30 év alatti nők lesznek jogosultak az igénylésre

– emlékeztet a Duna House közleménye.

PostPin It!

Roham indulhat a Babaváró kölcsönért 2024 elején

Közzétette szerző

Többszörösére ugorhat a kereslet a Babaváró hitel iránt a szabályok megváltoztatásával azok között, akiknek van elég jövedelmük a hiteligényléshez.

Novemberben és decemberben tovább csökkenhet az amúgy sem magas kereslet a Babaváró hitelre – írja a BiztosDöntés.hu. Hiába emelkedett valamelyest a kereslet a harmadik negyedévben, a korábbi évekhez képest így is visszafogottabb. Havi 2200-2600 család veszi fel a hitelt, ez még mindig 20-30 százalékkal kevesebb a 2022-es adatoknál – mondta Gergely Péter, a portál szakértője.

PostPin It!

Nagy pluszt és több mínuszt is hoz az igénylőknek a CSOK Plusz 2024-től

Közzétette szerző

A szerda esti Kormányinfón jelentette be Csák János miniszter a városokban és nagyobb falvakban 2024-től elérhető CSOK Plusz feltételeit, amelynek a részletszabályait november közepére ígérte. Ez a támogatás lép ezeken a településeken a 2023. december 31-ig igényelhető jelenlegi CSOK helyébe.

A megismert új feltételeket értékelő Bank360.hu szerint kedvező a leendő igénylőknek, hogy a CSOK Plusz esetén is fix 3 százalékos marad a kamattámogatott hitel. Nagy pozitívum, hogy a támogatott hitel összegei jelentősen megnőnek. Egy vállalt gyermek esetén eddig nem is járt hitel, januártól viszont már 15 millió igényelhető ilyen esetben is. Két és három vállalt gyermek esetén pedig megtöbbszöröződik a maximális hitelösszeg az alábbiak szerint:

1 gyerek esetén 15 millió forint (jelenlegi CSOK-kal 2023 végéig nulla),

PostPin It!

Már csak azok vesznek új lakást, akik farzsebből kifizetik

Közzétette szerző

A lakáspiac több mint 30 százalékkal marad el a tavalyi aktivitásától, a babaváró és a csok feltételeinek bővítése pedig jövőre újabb pofont adhat a szektornak.

Az ingatlanok reálértékének csökkenése nem újdonság, a községekben azonban megjelent a nominális árcsökkenés is – derült ki az ingatlan.com keddi sajtótájékoztatóján. Negyedéves szinten 3,4 százalékkal, éves szinten pedig 5,6 százalékkal csökkentek a községi ingatlanárak, ami ekkora infláció mellett jókora reálérték-esést jelent. A 12,2 százalékos szeptemberi inflációs értéknek azonban a nominális MNB-lakásárindex is alatta marad, tehát

országos átlagban is elmondható, hogy csökken egy átlagos ingatlan reálértéke.

PostPin It!

Őket sújtja a legjobban a babaváró szigorítása

Közzétette szerző

Átlagosan tízből hat igénylő nem lesz jogosult babaváró hitelre 2024-től Magyarországon amiatt, hogy jövőre már csak olyan párok igényelhetik a konstrukciót, ahol a feleség még nem töltötte be a 30. életévét. A Magyar Nemzeti Bank friss adatai alapján ez leginkább a budapestieket érinti.

Ahogy azt már július közepe óta tudni lehet, változnak a babaváró hitelek feltételei 2024. január 1-től. A maximális hitelösszeg 10 millióról 11 millió forintra emelkedik, szűkül viszont a jogosultak köre. Jelenleg a hitelt azon házaspárok vehetik igénybe, ahol a pár női tagja a 18 éves kort betöltötte, de még nem múlt el 41 éves.  Ezzel szemben 2024-től már csak azok a házaspárok vehetik fel a terméket, ahol a feleség 30 év alatti. Átmeneti szabályként 2024-ben még a 30 és 41 év közötti nők is igényelhetik a babaváró hitelt abban az esetben, ha igazolják várandósságukat. A Bankmonitor szakértői szerint a termék 30 év alatti nőkre történő leszűkítése érdemben mérsékelheti a hitelfelvevők számát.

10-ből 7 fővárosi pár eleshet a babavárótól 

PostPin It!

Durván megzuhant a lakáshitel-igénylés, jelentős visszaesés a babavárónál

Közzétette szerző

A jegybank statisztikái szerint júliusban valamivel

több mint 50 milliárd forintnyi lakáshitel-szerződést kötött a lakosság, ami az előző havitól nem egészen hárommilliárd forinttal maradt el, az egy évvel korábbi 91,8 milliárd forintos volumennél viszont jóval kevesebb – írta a Világgazdaság.

A személyi kölcsönöknél mért 49 milliárd forint körüli szerződéses összeg minimálisan – pár száz millió forinttal – maradt el a júniusitól, az egy évvel korábbi 46,7 milliárdot pedig még meg is haladta.

PostPin It!

Ott van a legkisebb esély az állami támogatásokra, ahol a legtöbb gyermek születik

Közzétette szerző

2024. januártól a hagyományos, időközben városi csoknak is nevezett támogatás közel egy évtized után véget ér. Jövőre már csak azok fogják tudni igénybe venni ezt a támogatási formát, akik eleve az állam által meghatározott preferált kistelepülések valamelyikén élnek, vagy vállalják, hogy életvitelszerűen oda költöznek. A támogatási összegek ugyan több esetben is emelkednek, ez azonban nem változtat azon a tényen, hogy a jogosultak köre a településszám szűkítése miatt a töredékére csökken. Ugyanez igaz a 2019-ben bevezetett babaváró hitelre is, amelyet jövőre 30-40 év között már csak a várandósság igazolásával lehet igénybe venni, 2025-től pedig már úgy sem. Babaváró onnantól csak annak jár majd, aki 30 éves kora előtt férjhez megy és a gyermekvállalást is vállalja.

A házassággal kapcsolatban bejött a kormány számítása

Az állami családtámogatások az elmúlt években számos téren befolyásolták a demográfiai mutatókat, hol kisebb, hol nagyobb mértékben. A leglátványosabb emelkedés a házasságkötések számában történt, ami nem véletlen, ugyanis több támogatási formához is kötelező megházasodni. Az emelkedő tendencia a csok bevezetésekor indult el (2015), de a legnagyobb ugrás 2019-ben, a babaváró hitel bevezetésének az évében következett be, akkor az előző évhez képest több mint 28 százalékkal nőtt a házasságkötések száma. A házasodási kedvet a koronavírus-járvány sem tudta lelohasztani, a tetőzés 2021-ben volt, több mint 72 ezer házasságkötéssel. 2022-ben ezt már nem sikerült felülmúlni, az esküvők száma a 2019-es szint alá esett vissza.

PostPin It!

Több millió forinttal emelkedhet a babaváró hitel büntetése a jövő évtől

Közzétette szerző

A babaváró kölcsön jövő évtől érvényes átalakításával kapcsolatban szinte kizárólag a hitelösszeg és az életkori feltételek módosításáról lehet olvasni, hallani. A Bankmonitor szakértői szerint nem szabad azonban megfeledkezni arról sem, hogy a konstrukcióhoz kapcsolódó büntetés is – melyet egyes szabályok megsértése esetén kell fizetnie a párnak – érdemben megváltozik 2024-től.

A legfeljebb 10 millió forint összegű babaváró hitel ideális lehet azon fiatal pároknak, akik gyermeket szeretnének az elkövetkező években, a kölcsön után ugyanis nem kell kamatot fizetni a futamidő első 5 évében. Ráadásul a hiteligénylést követően született gyermekek után további kedvezmények járhatnak: végleges kamatmentesség, tartozáselengedés, a törlesztési kötelezettség átmeneti felfüggesztése.

Ugyanakkor komoly feltételeket kell teljesíteniük pároknak, amelyek közül több is módosul 2024-től.

PostPin It!

Hivatalos az új falusi CSOK, a babaváró korhatáros módosítása

Közzétette szerző

A Magyar Közlönyben kedden két rendeletet is módosított a családbarát Orbán-kormány. Kiderült, valóban megszűnik az általános Családi Otthonteremtési Kedvezmény (CSOK), az új szabályozás csak a falvakban lesz érvényes. Hogy hol, azt egy 50 oldalas melléklet részletezi, 2630 kistelepülés érintett.

A módosításokból a Portfolio.hu azt emeli ki, hogy

új ház építése/vásárlása esetén nem nő a falusi CSOK (marad a 10 milliós összeg),

PostPin It!

48 milliárd forintot költ egy vállalat arra, hogy gyereket vállaljanak a dolgozói

Közzétette szerző

Harminckétezer dolgozó között osztanak gyermekvállalási bónuszt.

A világ egyik legnagyobb online utazási irodája, a kínai Trip.com 1 milliárd jüant (körülbelül 48 milliárd forintot) oszt szét bónuszként a dolgozói között, hogy biztassa a gyermekvállalást. A fejenként 10 ezer jüannyi, azaz majdnem 480 ezer forintos támogatást a kisgyermekek egy éves korától felnőtté válásukig minden évben megkapják a szülők, írja a CNN Business.

PostPin It!

Nagy Márton elhintette, mi a célja a kormánynak a csok és a babaváró átalakításával

Közzétette szerző

A másik fogyasztásnövelési eszköz a babaváró és a csok januári szigorítása, illetve részben megszüntetése, mert a remények szerint így sokan előre fogják hozni a felvételüket, és idén ez is „simítja a fogyasztást”, a hiteltermékek előrehozott fogyasztást fognak eredményezni

– mondta Nagy Márton gazdaságfejlesztési miniszter az Inforádió műsorában.

A hvg.hu elemzése szerint nyilvánvaló volt, hogy a támogatások átalakítása miatt sokan igyekszenek majd még kihasználni ezeket, Nagy Márton szavai alapján viszont már az is kijelenthető, hogy ez az elérendő cél a kormány részéről. A magas kamatok miatt a lakossági ingatlanhitelezés beleállt a földbe, a lakáspiac lelassult, az építőipar visszaesett.

PostPin It!