Best WordPress Hosting
 

Archívum címkék: Pénz

Van Budapestnél is elérhetetlenebb lakáspiac az országban

Közzétette szerző

Ha KSH adatai szerinti megyei nettó átlagkereseteket viszonyítjuk a megyeszékhelyek lakásáraihoz és a keresetek alapján felvehető hiteleket is fegyelembe vesszük, akkor Debrecenben megfizethetetlenebb egy átlagos ingatlan, mint Budapesten.

Miért? A Pénzcentrum KSH adatokra támaszkodó elemzése alapján az egész ország átlagkereseti mutatóit a budapesti bérek húzzák fel. Ha területi bontásban vizsgáljuk az átlagbéreket, akkor Hajdú-Bihar vármegye csak a 12. helyen szerepel. A jövedelem arányos törlesztési mutatók (JTM) alapján maximálisan felvehető hitel 21,8 millió forint körül alakul átlagosan, miközben a magyar megyeszékhelyek közül Budapest után a második legdrágább átlagos négyzetméterárak Debrecenben vannak. Így Debrecenben az átlagos hitelekből nagyjából 28 négyzetméteres ingatlant lehet vásárolni a minimális önerő figyelembevételével, Veszprémben 30, Budapesten 31 négyzetméter az elméletben vásárolható lakásméret.

Kontextus. Az ország keleti „fővárosának” ingatlanpiaca az utóbbi években jelentősen megdrágult– csak tavaly 7,4 százalékkal– köszönhetően a BMW-gyárnak és a különböző környékbeli akkumulátorgyártáshoz kapcsolódó beruházásnak.

PostPin It!

Négynapos munkahét? A világ legnagyobb gazdaságában az évi 10 nap szabadság hozhatja el a reformot

Közzétette szerző

Kis túlzással egész Kínát lázban tartja az a javaslat, amely szerint az eddigi öt napról fokozatosan tíz napra emelnék a fiatalok éves (!) fizetett alapszabadságát. A jelenlegi szabályok szerint csak a munkáltató által előre kijelölt hetekben lehet szabadságra menni. Az ötlet egy hongkongi politikustól származik, de úgy tűnik, a kormány is támogatja.

Mi történt? A múlt héten kezdődött Pekingben az Országos Népi Kongresszus éves ülése, amire a kormányzó Kommunista Párt több gazdasági és politikai bejelentést is ígért. Kenneth Fok, a kongresszus hongkongi tagja a China Youth Daily nevű állami ifjúsági lapnak azt nyilatkozta, hogy az országnak fokozatosan fel kellene emelnie a fiatalok fizetett szabadságát: így minden egyes év munkatapasztalat után egy nap plusz szabadság járna – írta a Business Insider. Ezt a javaslatot ígérete szerint be is terjeszti majd a kongresszus ülésén.

Mennyi szabadság jár most egy kínai munkásnak? A fiatalabbaknak mindössze öt nap jár évente, ami csak tíz év munkatapasztalatot követően emelkedik tíz napra, majd húsz év után tizenötre. Fok szerint a jogszabályban előírt éves, mindössze ötnapos szabadság alatt nem tudják magukat rendesen kipihenni a dolgozók, és ha ez így folytatódik, az kihat majd az egész társadalom lelkiállapotára és ellenállóképességére. Kínában az emberek általában az ünnepnapok alatt nyaralnak (például kínai új év), de hogy pontosan mikor mehetnek el, azt a cégek határozzák meg – ilyenkor egy-egy hétre bezárnak a hosszú hétvégék körül. Ez a gyakorlat azonban gyakran ellentmondásos, mivel a dolgozóknak túlórával vagy a szabadságos hetek előtti hétvégéken történő munkavégzéssel kell kompenzálniuk a kieső termelést.

PostPin It!

Szerdától várhatóan olcsóbban tankolhatunk

Közzétette szerző

Szerdától várhatóan három forinttal csökken a benzin beszerzési ára, ami valószínűleg a fogyasztói árakban is meglátszik majd.

Mi történt? A holtankoljak.hu közlése szerint a benzin nagykereskedelmi ára csökken bruttó 3 forinttal, ami várhatóan a kutak áraiban is megjelenik majd.

Mi lesz a dízelesekkel? A gázolaj árában nem várható változás.

PostPin It!

70 ezer dollár felett a Bitcoin

Közzétette szerző

Miután pénteken már benézett fölé, a hétvégén tartósan átlépte a bűvös 69 ezer dolláros történelmi csúcs-árfolyamot és már a hetvenezer dollár feletti szinteken mozog a Bitcoin.

Mi történt? A hétvégén már a hetvenezer dolláros áron is túljutott a Bitcoin, jelenlegi állás szerint már a 71 ezer dolláros szintek felett jár. Ezzel az előző, 69 ezer dolláros történelmi csúcsot is sikerült maga mögött hagynia.

Kontextus. A jelenlegi ralit a Bitcoin ETF-ek töretlen sikere, valamint az áprilisban várható feleződés eseménye, ami arra szolgál, hogy lassítsa a 21 millió darabban maximalizált Bitcoin bányászaton keresztüli rendszerbe kerülését azáltal, hogy felezi a tranzakciók hitelesítéséért járó jutalom mennyiségét. Erre azért is van szükség, mert már így is 19 millió Bitcoin kering a rendszerben.

PostPin It!

Csontváry egy külön ügy – de lesz-e jobb befektetés, mint a bitcoin?

Közzétette szerző

A sokadik világválságon van túl a magyar műkereskedelem kulcsszereplője, de úgy tűnik, nincs az a gazdasági, geopolitikai vagy pénzügyi helyzet, ami megakasztaná a műkincsek iránti igényt.

Kelen Anna, a Virág Judit Galéria egyik vezetője szerint az infláció okozta befektetési pánik esetükben a stabilitásban mutatkozik meg: a klasszikus műtárgyak iránti igény nem lett élénkebb, de magabiztosan stagnál. De mi lesz, ha elfogynak a klasszikusok?

Háború, pénzromlás, magas kamatok: a bizonytalan gazdasági helyzetben nincs könnyű helyzetben az, aki pénzét stabil és jövedelmező eszközbe fektetné. Az ingatag helyzet a műtárgypiac malmára hajtja a vizet, ami még mindig az egyik legbiztosabb és középtávú hozammal bíró befektetés.

PostPin It!

Elmaradt eddig a roham, de a lakáskampány haszna csak évek múlva lesz igazán mérhető

Közzétette szerző

A szerző a BiztosDöntés.hu pénzügyi szakértője. Az Ekonomi a G7 elemzői szeglete.

Az első napok tapasztalatai alapján beigazolódni látszik az az előzetes vélekedés, amely szerint dőreség lenne a piac teljes átalakulását várni az első lakásbiztosítási kampánytól. Mint ismert, március 1. és április 2. között minden lakásbiztosítással rendelkező ügyfél szabadon dönthet úgy, hogy a meglévő biztosítási szerződését felmondja – függetlenül attól, hogy az adott szerződésnek mikor van a rendes biztosítási évfordulója.

A lehetőséget 3,91 millió lakásbiztosítási szerződés esetében nyitotta meg a kormány. Az előzetesen megfogalmazott cél az volt, hogy az ügyfelek komolyabb figyelmet fordítsanak a családok legnagyobb vagyontárgyát jelentő ingatlanok és az azokban található ingó vagyontárgyak biztosítására.

PostPin It!

Terjeszkedésének köszönhetően ontja a profitot az OTP

Közzétette szerző

Az OTP vált az egyetlen helyi gyökerű, univerzális bankcsoporttá a régióban – jelentette ki Bencsik László vezérigazgató-helyettes, miközben a bank tavalyi rekordévét elemezte pénteken.

Számokban: az OTP 1000 milliárd forintos profittal zárt, amely 6-8-szorosa a tíz évvel ezelőtti számainak. Mérlegfőösszege – tehát a kiutalt hitelek, az elhelyezett pénz és a saját tőke összege – tíz év alatt háromszorosára nőtt.

Az OTP idén zárta le történetének legnagyobb vásárlását egy szlovén bank megvételével, így már öt országban piacvezető (Magyarország mellett Bulgária, Horvátország, Szlovénia és Montenegró).

PostPin It!

Táborárak: mélyebbre kell nyúlniuk zsebükben a szülőknek

Közzétette szerző

Szűkül a gyerektáborok kínálata, az árak viszont emelkednek: napi 11 ezer forint alatt szinte semmi sincs 2024-ben. A tavaszi és nyári szünet hossza módosul, ez is változásokat hoz.

Mi történt? A tavaszi szünet idén hosszabb lesz, a nyári viszont rövidebb, ez nagyban befolyásolja a táborok elérhetőségét – írta meg a Pénzcentrum. Sokan néznek tábor után. Növekednek az árak: nagyjából 40 és 50 ezer forint környékén lesz egy napközis tábor egy hétre (öt napra hétfőtől péntekig). Az egyhetes ottalvós pedig 75 és 80 ezer forint között lesz. A jelenlegi kínálatunk szerint 11 ezer forint alatt nincsen napidíjas táborunk – mondta Tóth Béla, a Táborfigyelő ügyvezetője.

Miért szűkül a kínálat? A pedagógusok bérének rendezése lehet az oka, hiszen azok a tanárok, akik eddig nyári, tavaszi táboroztatással egészítették ki a fizetésüket, most már kevésbé lesznek rászorulva erre. A felügyelők száma csökkenhet a nyári időszakra, és ebből adódóan nagyon sok tábort kevesebb turnussal rendezhetnek meg.

PostPin It!

A nagy ugrás után még egy kicsi: ilyenek a benzinárak mától

Közzétette szerző

A szerdai nagy ugrás után péntektől ismét emelkedik kicsit a benzin ára, a gázolajé viszont csökken.

Mi történt? Miután szerdán bruttó 7 forinttal emelkedett a benzin ára, péntektől újabb emelkedés jön. A holtankoljak.hu szerint a benzin nagykereskedelmi ára bruttó 2 forinttal emelkedik, míg a gázolajért bruttó 5 forinttal fognak kevesebbet fizetni a benzinkutak.

Hogy néz ez ki a kutakon? A benzinkutakon az alábbi átlagárakat tapasztalhatjuk:

PostPin It!

OTP-s vagy? Akkor nagyon figyelj a hosszú hétvégén

Közzétette szerző

Leállásra figyelmeztet az OTP, a pénzintézet egyes szolgáltatásai nem lesznek elérhetőek március és április egyes napjain.

Mi történt? Az OTP Bank közleményben jelzi ügyfeleinek, hogy március 16-án 23 órától március 17-e hajnali 4 óráig nem lesznek elérhetőek alábbi szolgáltatások:

az internet- és mobilbank,

PostPin It!

Nyomott árazással hódít piacot a DIGI

Közzétette szerző

A szerző a HOLD Alapkezelő vezető részvényportfólió-kezelője.

A Magyar Telekom-részvény 2023-as szárnyalásának egyértelmű tanulsága, hogy a piac – hibásan – mennyire alul tudja becsülni az áremelések erejét. A társaság 2024-re több mint kétszer akkora profitot jelez előre, mint amennyit 2022-ben elért. Ez döntően a tavalyi áremelések következménye, ami a részvényár emelkedéséhez vezetett. (Az ugyanúgy pozitív hír szektoradó-elengedés java csak 2025-ben lesz esedékes.)

Véleményem szerint hasonló alulbecsléssel van dolgunk a szektortárs román DIGI esetében is. A társaság stratégiája az, hogy rendkívül költséghatékony és agresszív módon építi ki az elérhető legmodernebb távközlési technológiát (főleg üvegszálas hálózatokat), majd a konkurencia alá árazva jelentős piaci részesedést szerez. Romániában, nulláról indulva, 30 év alatt szétversenyezték a korábbi piacvezető Telekom Romaniát, vezetékes internetben mostanra 72 százalékos (nem elírás!) részesedést elérve.

PostPin It!

Végre megegyezett a Telekom és a Netflix

Közzétette szerző

A német anyacég egy több országra kiterjedő partnerségben állapodott meg a Netflixszel.

Mi történt? Megegyezett a Deutsche Telekom (DT), a Magyar Telekom anyavállalata a Netflixszel, így a streamingszolgáltató tartalmai elérhetőek lesznek a Telekom TV szolgáltatással rendelkező ügyfeleinek, jelentette be a társaság.

Mit tudunk még? Magyarországon az év első felétől válik elérhetővé a streamingóriás kínálata a Telekomnál, az ügyfelek az előfizetésük keretében rendelhetik majd meg a Netflix szolgáltatásait.

PostPin It!

Ki nem találnád, mennyi most a legmagasabb nyugdíj

Közzétette szerző

Amennyiben hat százalék alatti szinten marad az infláció, az eddigiekhez hasonlóan kedvezően alakulhat az év az idősek számára, mivel a nyugdíj vásárló értéke is emelkedhet – mondta el Farkas András az RTL műsorában.

Mi történt? A januári 6 százalékos emelés után az év második felében megérkezett a 13. havi nyugdíj is. A plusz egyhavi juttatás éves szinten 8,3 százalékos emelés értékékének felel meg.

PostPin It!

A Ryanair vezér elkezdte szívatni az utasokat. De nem úgy, nem azokat, és nem azért

Közzétette szerző

Szép kis üzlet nőtt ki a „Ryanair és a kalózok” című folytatásos meseregényből. Na, de mit tegyen az egyszeri utazó, amikor olcsó jegyet keres? Itt a csütörtök, itt az Ács világa.

Szórakoztató olvasmány a Ryanair havi rendszerességgel közzétett kalózfigyelője. Kiadnak róla közleményt és bárki számára letölthetővé is teszik, fontos nekik, hogy erőteljesen kommunikálják az utasok felé azt, amit sima lehúzásnak tartanak. Kalóznak azokat az online utaztatási szolgáltatókat és repjegyközvetítőket (online travel agent, OTA) címkézik, akik a kifejezett kérésük ellenére is árulják a Ryanair-jegyeket, de rátesznek még mindenféle költséget úgy, hogy az utas végül többet fizet az utazásért, mint ha közvetlenül a légitársaságnál vásárolna.

Józan paraszti ésszel nehezen érthető, hogy ha van egy szolgáltató, aki árulja a saját termékeit és nem hogy nem ad engedélyt mások számára is, hogy ezt tegyék, de kifejezetten tiltja is, akkor mégis hogy értékesíthet fű-fa-virág repülőjegyeket. Évek alatt se tudtam ennek a jogi hátterét megfejteni, az biztos, hogy

PostPin It!

Melyik országban érdemes befektetni, ha az ember Latin-Amerikába vinné a pénzét?

Közzétette szerző

A szerző a Concorde Alapkezelő munkatársa. A Zéróosztó a G7 elemzői szeglete.

A feltörekvő piacok között Latin-Amerika kiemelt szerepet kaphat 2024-ben, hiszen egyelőre – és reméljük ez így is marad – elkerülték azok a geopolitikai kockázatok, amelyek nem kímélik a Közel-Keletet és Ázsiát. Brazília és Mexikó a régió két legnagyobb gazdaságaként egyértelmű győztese lesz ennek a folyamatnak. Előbbi a vonzó értékeltség, valamint a várt agresszív monetáris lazítás okán, utóbbi pedig az amerikai termelési kapacitások Kínából való elhozatala miatt kerülhet kifejezetten előnyös helyzetbe.

Ezek a folyamatok jótékony hatással lehetnek a környező országok fejlődésére is, és felkerülhetnek a befektetők radarjára, a kérdés az, hogy melyik fogja tudni igazán megragadni ezt a lehetőséget. A három jelöltem a dobogóra Chile, Peru és Kolumbia, tekintve gazdaságuk méretét, fejlettségét és fontosságát, valamint az is szempont, hogy az MSCI Emerging Markets (feltörekvő piacok) indexben is képviseltetik magukat.

PostPin It!

Egy óriási üzlet és plázareneszánsz az országban, amit 10 éve még mindenki lesajnált

Közzétette szerző

A görögök 2023-as éve kimondottan jól sikerült: a becsült GDP magasan a pandémia előtti szint felett, az adósságfinanszírozási kockázat mérséklődött, újra berobbant a turizmus (szintén verve a pandémia előtti szinteket), és nem mellesleg több mint 10 év után újra befektetési kategóriába került az ország.

(A szerző tőkepiaci szakértő. Korábbi írásai itt olvashatók.)

Az általános gazdasági fellendülés és a megnövekedett befektetői érdeklődés az ország ingatlanpiacára is pozitívan hatott. Az árak emelkedni kezdtek. Ebben két tényező játszott érdemi szerepet:

PostPin It!

Lendületet kaphat az ácsi katódanyag-gyár

Közzétette szerző

Benyújtotta környezethasználati engedélykérelmét a Bamo Technology Hungary Kft., az Ácsra tervezett katódanyag-gyár beruházója. Kiderült, milyen anyagokkal fognak dolgozni és ezek veszélyesek-e a környezetre.

Mi történt? Benyújtotta környezethasználati engedélykérelmét a Bamo Technology Hungary Kft., az Ácsra tervezett katódanyag-gyár beruházója, közölték a Forbes.hu-val. A cég közlése szerint a felhasznált alapanyagok a Miskolci Egyetem független vizsgálata alapján nem éghetők és nem robbanásveszélyesek.

Kontextus. Ácson 1,3 milliárd eurós beruházással épít katódanyag-gyárat a Bamo Technology Hungary Kft., a kínai Huayou Cobalt magyarországi leányvállalata. A projekt 2023 decemberében megkapta az előzetes építési engedélyt, így a területen megkezdődött a földmunka és egy csarnoképület mélyalapozása, 41 ezer négyzetméteren. A cég március 1-jén benyújtotta környezethasználati engedélykérelmét is a Komárom-Esztergom Vármegyei Kormányhivatalhoz. Ez az engedély a feltétele a teljes építési engedély kérvényezésének. A 900 új munkahelyet teremtő ácsi katódanyag-gyár 2025 májusában kezdheti meg a termelést.

PostPin It!

Fordulat a Természettudományi Múzeum több éves költözési cirkuszában

Közzétette szerző

A patinás múzeum százmilliárdokba kerülő elköltöztetése a fővárosból több éve napirenden van, és továbbra sem került le onnan, de „a legnagyobb blődségnek talán mégiscsak megálljt parancsolhat a józan ész.”

Mi történt? Egy, a Válasz Online birtokába jutott előterjesztés szerint mégsem vinnék Debrecenbe a Természettudományi Múzeumot. A Csák János tárcája által készített friss dokumentum szerint a korábbi kormánydöntést felül kellene bírálni és inkább az egykori Kilián-laktanyába (Budapest, a Ferenc körút és az Üllői út kereszteződése) kellene költöztetni az intézményt. 

Kontextus. A Debrecenbe költöztetés ötlete már 2018-ban felvetődött, a kormányhatározatba foglalt döntés pedig 2019-ben született meg. Szakmai körökben hatalmas felzúdulást keltett a költöztetési terv, már csak azért is, mert méregdrága lett volna: ha az MTM két ingatlanba költözött volna Debrecenben, akkor csak a két épület felhúzásának költsége 170 milliárd forint lenne, ráadásul 7 év lenne felépíteni ezeket. További 20 milliárd és négy év lenne a költözés, összesen tehát több mint 190 milliárd forintot költenének el úgy, hogy a múzeum legkorábban 2034-ben, tíz év múlva lehetne Debrecenben.

PostPin It!

Fontos figyelmeztetés a Revolut-betétekről az MNB-től

Közzétette szerző

A magyar betétbiztosítási védőháló hiányára figyelmezteti az MNB azokat, akik a Revoluton gyűjtenék a pénzüket.

Mi történt? Aktív betétgyűjtésbe kezdett a litvániai székhelyű Revolut Bank, de továbbra sem kér magyarországi leánybanki engedélyt, s így nem is csatlakozik a hazai betétbiztosítási rendszerhez. A bank hazai ügyfelei, elszámolási vagy csalási jogvitáikat változatlanul külföldön, litvánul vagy angolul intézhetik. Minderre megoldást jelentene, ha a Revolut itthoni leánybankként, magyarországi székhellyel, kellő tőkeerővel, az OBA betétgaranciájával végezné tevékenységét, hívta fel a figyelmet Forbes.hu-nak is eljuttatott közleményében a Magyar Nemzeti Bank (MNB).

Kontextus. Az, hogy a Revolut már betétet is kínál, azt jelenti, hogy nem az MNB, hanem székhelye szerint a tevékenységét engedélyező uniós tagállam, ez esetben a litván jegybank felügyeli a fogyasztóvédelmi előírások betartását, míg – az intézmény méretére tekintettel – üzleti megbízhatóságát 2024. január 1-jétől az Európai Központi Bank ellenőrzi. Miközben itthon nincs előrelépés (és a Revolut nem kért leánybanki engedélyt), – néhány nappal ezelőtti bejelentése szerint – Franciaországban már fizikailag elérhető bankfiókok telepítését tervezi, mivel ezek megjelenése hozzájárulhat az ügyfélbizalom növeléséhez. Az MNB álláspontja szerint Magyarországon, a magyar ügyfelek esetében pontosan ugyanez volna a helyzet.

PostPin It!

Feltápászkodik a forint?

Közzétette szerző

Éves mélypontról igyekszik visszaerősödni a forint szerdán. Nézzük, sikerült-e neki.

Mi történt? Erősödött a forint árfolyama a főbb devizákkal szemben szerda reggelre kedd kora estéhez képest a nemzetközi bankközi devizapiacon. Az euró reggel hét órakor 393,55 forintra gyengült a kedd kora esti 393,82 forintról. A svájci frank árfolyama 410,35 forintról 409,88 forintra, a dolláré pedig 362,65 forintról 362,52 forintra változott, írta az MTI.

Forrás: Google Finance

PostPin It!