Best WordPress Hosting
 

Archívum címkék: lakás

A főbérlőnek kell a gépeket javíttatnia és a nem beépített bútorokért sem vállal garanciát a Fővárosi Lakásügynökség

Közzétette szerző

A főváros garantálja, hogy a kiadó megkapja a bérleti díjat, és amikor visszakapja a lakást, az ugyanolyan állapotban lesz, mint amikor átadta

– egyebek mellett ez is elhangzott, amikor Karácsony Gergely főpolgármester bejelentette a Fővárosi Lakásügynökség indulását a projekt vezetőjével, Kovács Verával tartott közös sajtótájékoztatóján még március végén.

A programról a 24.hu később részletesen is beszámolt. Kovács Vera lapunk érdeklődésére beszélt arról, hogy a bérkőknek a piaci árakhoz képest 30 százalékkal lesznek olcsóbbak a lakásügynökségi lakások, a tulajdonosoktól pedig átvállalnak minden, az ingatlan hasznosításához köthető feladatot és garanciát vállalnak arra, hogy rendben tartják a lakást.

PostPin It!

Két lakást ad Terézváros a bicskei gyermekbántalmazás áldozatainak

Közzétette szerző

Soproni Tamás, Terézváros polgármestere a Facebook-on jelentette be, hogy „két önkormányzati lakást biztosítunk a bicskei gyermekbántalmazás áldozatainak. Erről képviselő-testületünk ma döntött egyhangúlag, miután rendkívüli ülést hívtam össze, hogy minél előbb segítséghez jussanak a fiatalok, és az Utcáról Lakásba! Egyesülettel (ULE) együttműködve bekerülhessenek egy mentorálási programba is.”

Soproni szerint az elmúlt hetekben az egész ország szembesülhetett azzal, hogy milyen nehéz, olykor megrázó körülmények között élnek az állami gondoskodás alatt élő gyerekek. „A gyermekvédelmi rendszer gyengeségei a bicskei gyermekotthonban történt pedofilbotrány miatt kerültek reflektorfénybe, ám a bántalmazásokon, erőszakon kívül számos más rendszerszintű probléma is van. Ezeket a fiatalokat a gyermekvédelmi rendszer sorsára hagyta már a gyermekotthonban. Miután kikerültek az otthonból, sorsukra hagyta őket a szociális ellátórendszer is. Senki nem készítette fel őket az önálló életre, emiatt szinte azonnal nehéz körülmények közé kerülnek vagy az utcán élnek. Ez nem egyéni, hanem társadalmi probléma. Ebben a helyzetben kötelességünk szerepet vállalni annak érdekében, hogy a fiatalok legalább esélyt kapjanak a rendezett életre.”

The post Két lakást ad Terézváros a bicskei gyermekbántalmazás áldozatainak first appeared on 24.hu.

PostPin It!

Tűz ütött ki lakásában, meghalt egy nő Zalaegerszegen

Közzétette szerző

Holtan találtak egy idős nőt zalaegerszegi otthonában – közölte honlapján szerdán a Zala Vármegyei Katasztrófavédelmi Igazgatóság.

Közlésük szerint szerda késő délelőtt érkezett a jelzés a katasztrófavédelemhez, hogy Zalaegerszegen egy idős nőhöz nem tud bejutni a rokona. A Gesztenyési utcában lévő lakásba a tűzoltók hatoltak be, ahol egy holttestet találtak. A lakásban a tűzoltók egy korábbi tűz nyomaira bukkantak, de lángok már nem voltak. Nem zárható ki, hogy a tüzet egy elektromos hősugárzó okozta, de annak keletkezési okát és körülményeit még vizsgálják.

A katasztrófavédelem arra figyelmeztet, hogy a fűtőberendezéseken és azok közvetlen közelében ne legyenek éghető anyagok, a tragédiák elkerülése érdekében pedig célszerű füstérzékelőt használni.

PostPin It!

Így muzsikálnak ma a lakástakarékok, állami támogatás nélkül

Közzétette szerző

Mennyi pénzhez juthatnak hozzá a lakástakarékot elindító ügyfelek 4 és 8 év elteltével? Hol lehet még ma is 30% jóváírást kapni a lakástakarék-pénztári befizetésekre? Mi az a legkisebb összeg, amit félre kell tenni havonta? És mekkora hitelkamatra számíthatnak majd a szemfüles megtakarítók? Íme, a válaszok.

Hogyan működik és mire jó egy lakástakarék?

A sokak által ismert és kedvelt lakástakarékok olyan adómentes megtakarítási lehetőséget kínálnak, ahol az ügyfelek havi rendszerességű befizetéssel gyűjthetnek lakáscélra, és 4–8 év elteltével akár 15–30 százalékos egyszeri jóváírásban részesülhetnek. Sőt, a futamidő végén arra is van lehetőség, hogy a megtakarító fix kamatozású hitelt vegyen fel, melyet ugyancsak a lakáscélja finanszírozására fordíthat. Lakáscélnak számít az ingatlanvásárlás, felújítás vagy korszerűsítés, építés vagy bővítés, továbbá a hitel-előtörlesztés is.

PostPin It!

Novák Katalin még nem igényelt szolgálati lakást vagy autót lemondása óta

Közzétette szerző

Lemondása óta Novák Katalin még nem igényelt szolgálati lakást, titkárságot, egészségügyi ellátást és autót sem – írja a Telex.

Az államfő megbízatása február 26-án szűnt meg, ekkor fogadta el a parlament a lemondó nyilatkozatát. Volt köztársasági elnökként az Országgyűlés Hivatalától igényelhet lakást, amelyhez kérés esetén egyfős személyzetet is biztosítanak, sőt még a fenntartási és rezsiköltségeket is az állam állja a központi költségvetésből. Személyzetet akkor is kérhet Novák, ha a saját tulajdonú lakásába költözik.

Korábban Áder János élt is ezzel a lehetőséggel, egy 720 négyzetméteres svábhegyi villába költözött be.

PostPin It!

Mit tud egy beépített víztisztító gép? Laborral vizsgáltattuk be

Közzétette szerző

Megvizsgáltattuk az otthoni berendezés által megtisztított vizet, és azt is, ami a csapból folyik. Emellett egy független szakértőt is megkerestünk, hogy mondja el a véleményét arról, hogy érdemes-e víztisztítót vásárolni Budapesten, és ha igen, akkor kinek. A laboreredmény meglepő és tanulságos lett.

A tiszta víz nem csak az élethez szükséges, elengedhetetlen feltétel, hanem egyben óriási üzlet – Magyarországon is. A Magyar Ásványvíz, Gyümölcsé és Üdítőital Szövetség adatai szerint éves szinten minden magyar állampolgár 125 liter ásványvizet fogyaszt. Emellett egyre nő az otthoni víztisztító eszközök iránti érdeklődés is, amit az is jól mutat, hogy az ilyen készülékek választéka már meglehetősen nagy.

Ezek között találhatóak olyan, akár több százezer forintot is kóstáló masinák, amelyek bizonyos időközönként karbantartást igényelnek. Abban a lakásban is található egy ilyen, egyébként meglehetősen drága, több százezer forintot érő eszköz, ahova nemrég költöztem, és a közelmúltban el is jött az ideje az éves vizsgálatnak, szűrőcserének.

PostPin It!

Elmaradt eddig a roham, de a lakáskampány haszna csak évek múlva lesz igazán mérhető

Közzétette szerző

A szerző a BiztosDöntés.hu pénzügyi szakértője. Az Ekonomi a G7 elemzői szeglete.

Az első napok tapasztalatai alapján beigazolódni látszik az az előzetes vélekedés, amely szerint dőreség lenne a piac teljes átalakulását várni az első lakásbiztosítási kampánytól. Mint ismert, március 1. és április 2. között minden lakásbiztosítással rendelkező ügyfél szabadon dönthet úgy, hogy a meglévő biztosítási szerződését felmondja – függetlenül attól, hogy az adott szerződésnek mikor van a rendes biztosítási évfordulója.

A lehetőséget 3,91 millió lakásbiztosítási szerződés esetében nyitotta meg a kormány. Az előzetesen megfogalmazott cél az volt, hogy az ügyfelek komolyabb figyelmet fordítsanak a családok legnagyobb vagyontárgyát jelentő ingatlanok és az azokban található ingó vagyontárgyak biztosítására.

PostPin It!

Az Amazonról rendelte a házát, majd magának „építette fel”

Közzétette szerző

Az Egyesült Királyságban egyre kevesebben képesek saját házat venni maguknak, és a többség számára ez egy elérhetetlen álom marad. A LadBible cikke szerint 2023-ban 288 ezer font (nagyjából 133 millió forint) volt az átlagos lakásár, és az első lakásvásárlók életkora 34 éves korig tolódott ki.

Egy TikTokos tartalomgyártó mindössze 20 ezer fontért (9,2 millió forint) rendelt magának egy házat, amit éppolyan dobozban kapott meg, mintha egy hétköznapi kütyüt rendelt volna – igaz, a csomagolás egy néhány centiméteres tárgy helyett egy körülbelül 5,8-szor 6 méteres otthont rejtett.

A Nathan Graham által feltöltött videót már közel 22 milliószor látták, amelyben a barátai segítségével viszonylag gyorsan összerakják a házat, beépített vécével és a hozzá tartozó vízvezetékekkel együtt. Bár néhány kommentelő jelezte, félne attól, hogy összecsuklik felette a ház, de volt, aki már egy kicsi házakból álló falut vizionált lelki szemei előtt, és a tervéhez is társakat keresett magának.

PostPin It!

Már a lakáshirdetési adatokon is meglátszik, hogy gyárország lettünk

Közzétette szerző

Élénkült a lakáspiac februárban, Csongrád-Csanád megyében a BYD szegedi beruházása miatt.

Mi történt? Februárban növekvő pályára állt a lakáspiac az Ingatlan.com adatai alapján. A lakáspiac keresleti és kínálati oldala egyaránt bővült éves szinten és havi összevetésben is. Januárhoz képest 8 százalékkal több hirdetést adtak fel, az eladó ingatlanok kínálata pedig 11 százalékkal több, mint egy éve ilyenkor.

Minek köszönhető az élénkülés? A növekedésben szerepet játszik a lakáshitelkamatok csökkenése. A héten tovább csökkent az alapkamat, ami szintén hozzájárul az alacsonyabb kamatkörnyezethez. A megfizethetőbb lakáshitelek azért is fontosak a vevők számára, mert a csok plusz elindulása mellett azok a vásárlók is bátrabban lehetnek, akik piaci alapú hitelből finanszíroznák a költözést.

PostPin It!

Itthon is jöhetnek az erkélynapelemek, de van egy bökkenő

Közzétette szerző

Úgy látszik, van egy kiskapu a szabályozásban, ami az egész Európában elterjedt és népszerű erkélyre telepíthető napelem rendszerek kiépítését teszik lehetővé. Ez még nem jelenti azt, hogy teljesen elhárult minden akadály.

Mi történt? A G7 információi szerint még január elején az ELMŰ Hálózati Kft. jóváhagyott egy budapesti hetedik emeleti társasházi lakás erkélyére tervezett napelem beszerelést.

Technikai feltételek. Lényegében az áramszolgáltató nem a napelem panelek kihelyezését hagyta jóvá, hanem az elektromos hálózatba kapcsolt inverter rendszer telepítését, ami a panelek által termelt áramot alakítja át váltóárammá. Magát a szolgáltatót nem érdekli, hogy hol és hány darab napelem kerül kihelyezésre, ő az inverter wattban mért kapacitását szabályozza és engedélyezi. Azt a konstrukciót, ami nem haladja meg a 800 wattot, pedig elég csak bejelenteni.

PostPin It!

Ingatlanok: soha nem látott módon terjed az egymillió feletti négyzetméterár

Közzétette szerző

Országosan 0,1 százalékkal csökkentek az árak tavaly decemberhez képest, a fővárosban viszont tempós drágulás volt megfigyelhető. Budapesten az elmúlt hónapban 1,9 százalékkal emelkedtek a lakásárak, ami a jelentős részét lefedi az éves 2,4 százalékos drágulásnak. “Az országos lakásárak minimális csökkenése nem jelent meglepetést, viszont a fővárosban az elmúlt év stagnálását követően megmozdultak a lakásárak. Jó hír lehet a lakásvásárlóknak, hogy a lendületes évkezdet ellenére országosan sem várható jelentős, 15-20 százalékos lakásáremelkedés 2024 egészére vonatkozóan.” – értékelte a friss adatokat Balogh László, az ingatlan.com vezető gazdasági szakértője.

Hozzátette: “A januárban mért évi 1,2 százalékos országos lakásáremelkedés kiszámítható pályára terelte a lakások és házak felértékelődését. Ez pedig a januárban indult állami támogatásokkal és a csökkenő hitelkamatokkal együtt hozzásegítheti a lakáspiacot ahhoz, hogy idén magára találjon.”

Egyre többen a milliós sávban

PostPin It!

Lakásvásárlás: 10 százalék önerő? Lehet egyáltalán hitelt kapni így?

Közzétette szerző

Bizonyos feltételek mellett akár már 10 százalék önerővel is elindíthatjuk a lakáshitelt. A lehetőség egyelőre három banknál elérhető, íme a részletek.

Mi történt? Három hazai banknál már 10 százalék önerővel is kaphatunk lakáshitelt, írja a Bankmonitor sajtóközleménye.

Tíz százalék? Az nem túl kevés? A jelzáloghitelnél általános szabály, hogy a forgalmi érték legfeljebb 80 százalékát hitelezheti meg a bank. (A Bankmonitor szakértői szerint ráadásul a bankok nem is feltétlenül elégszenek meg 20 százalékkal, reálisabb 30-50 százalékkal kalkulálni.) A fennmaradó részt saját forrásból kell biztosítani (önerő). Bizonyos feltételek teljesülése esetén azonban akár 90 százalékot is finanszírozhat a bank.

PostPin It!

Egy helyben toporognak a lakásárak egy éve

Közzétette szerző

Megjelent a KSH legfrissebb, a tavalyi harmadik negyedéves adatokat tartalmazó előzetes lakásárindexe, ami alapján továbbra is a lakásárak stagnálása látható: a megelőző negyedévhez képest 0,3 százalékos árcsökkenés, az előző év azonos időszakához képest pedig 1,5 százalékos áremelkedés következett be, írja a Portfolio.

A lap cikke szerint a 2010-es bázisév óta 179 százalékkal, míg a 2013 utolsó negyedévi mélyponthoz képest 218 százalékkal nőttek országosan a lakásárak.

A használt lakások árindexe 0,3 százalékkal, az újaké 0,5 százalékkal csökkent a második negyedévhez képest, éves szinten viszont már nagyobbak a különbségek: a használt lakásoknál 0 százalékos változás (stagnálás) következett be, míg az újaknál 12,1 százalékos áremelkedés.

PostPin It!

Brutálisan visszaesett a saját lakást tervezők aránya

Közzétette szerző

Ezúttal már csak a válaszadók mindössze 33 százaléka mondta azt, hogy szóba jöhet a lakásvásárlás a következő öt év során.

Összességében csökkent a lakásvásárlást tervezők aránya a 30-59 évesek táborában – derül ki a K&H biztos jövő felméréséből. A teljes korosztály mindössze 33 százaléka lát rá esélyt, hogy a jövőben lakóingatlant vásároljon, ez jóval elmarad az egy és két évvel korábbi 41, illetve 48 százaléktól. A harmincas korosztály lehet a legaktívabb a jövőben, tízből négyen vennének lakást a következő időszakban. 

A K&H harmadik negyedévben készült biztos jövő felmérése (a rendszeres kutatás célja, hogy negyedévente bemutassa a 30-59 éves lakosság biztonságérzetében bekövetkezett változásokat) az érintett korosztály tagjainak lakásvásárlási terveit vizsgálva arra jutott: brutálisan visszaesett a lakásvételt tervezők száma.

PostPin It!

Kiugróan erős a kereslet a budapesti lakások iránt 2024 elején

Közzétette szerző

Erősen kezdte az évet a lakáspiac a tavalyi pangás után – derül ki az ingatlan.com elemzéséből, amely a decemberi és a január első napjait jellemző kereslet alakulását ismerteti.

Az ingatlanhirdetési portál az MTI-hez csütörtökön elküldött közleményében kiemelte: már decemberben 15 százalékkal nagyobb volt a kereslet, mint egy évvel korábban, január első napjaiban pedig 22 százalékkal nőtt az eladó lakások és házak iránti érdeklődések száma az egy évvel korábbihoz képest.

A kiugró kereslet nem meglepő, sok vevőjelölt várt a januártól elérhető új vagy a bővített lakástámogatási konstrukciókra, a csok pluszra és a falusi csokra – jelezte Balogh László, az ingatlan.com vezető gazdasági szakértője.

PostPin It!

Nem a 40 év alattiaknál csapódott le a nagy lakás-bumm

Közzétette szerző

Magyarországon az öröklés az előrelépés egyik kulcsa, szó sincs az Orbán Viktor által emlegetett 75 százalékról.

Hiába épül több lakás, sok fiatal felnőtt csak álmodhat saját otthonról, az adásvételek 41-46 százalékában jelentek meg csak vevőként a negyven évnél fiatalabbak – írja a Népszava.

December elején Orbán Viktor azt állította, komoly teljesítmény, hogy a 40 évnél fiatalabbak körében a saját otthonnal rendelkezők aránya elérte a 75 százalékot. Ez óriási eredmény lenne, bár, ezt eddig még nyilvános adat nem igazolta.

PostPin It!

A magyar lakosság 40 százaléka tart házőrző kutyát

Közzétette szerző

A 30-59 éves magyar lakosság 83 százaléka lakásbiztosítással védi otthonát a balesetektől, káreseményektől – közölte a K&H Csoport MTI-hez szombaton eljuttatott közleményében.

A társaság idei harmadik negyedévben készített felmérésének eredményeit ismertetve idézték Kaszab Attilát, a K&H Biztosító vezérigazgató helyettesét és nem-életbiztosítási üzletágának vezetőjét, aki kiemelte: a magas és közepes jövedelműek 89 és 87 százalékának van lakásbiztosítása, ugyanakkor az alacsony jövedelmi kategóriába tartozóknál is 69 százalék ez az arány.

Hozzátette: a saját lakásban élők 88 százaléka védi biztosítással a lakását. Ugyanakkor akik nem saját ingatlanban élnek, csak 69 százalékban kötöttek lakásbiztosítást, a bérleményben élők pedig csak 56 százalékban.

PostPin It!

Végezni akart egy csótánnyal, berobbant a japán férfi lakása

Közzétette szerző

Rovarirtóval próbált végezni otthonában egy csótánnyal egy japán férfi, de a művelet elég rosszul sült el, írja a New York Post.

Az eset még vasárnap történt Kjúsú szigetén, Kumamoto városában. Az 54 éves férfi nem sokkal éjfél előtt szúrta ki a lakásban a magányosan bóklászó csótányt, és jelentős mennyiségű rovarirtóval fújta le.

A Mainichi Shimbun című helyi lap a rendőrségre hivatkozva azt írta, egy perccel ezután hatalmas robbanás történt az ingatlanban, egy teraszablak pedig abban a pillanatban ki is tört.

PostPin It!

Innen tudhatjuk meg, mennyit érhet lakásunk, házunk

Közzétette szerző

A KSH Ingatlanadattárban akár utcára pontosan láthatjuk az egyes településeken a négyzetméterárakat, így egész pontos képet kaphatunk az ingatlanunk értékéről. (A leírás szerint akkor, ha rendelkezésre állnak az adatok.) A Központi Statisztikai Hivatal (KSH) Lakásstatisztikai osztályának vezetője, Székely Gáborné azt mondta az Economxnek, hogy szerinte az adatok mögött megbújó történetek az igazán érdekesek. Az elmúlt nyolc év leghajmeresztőbb ingatlanpiaci változásait is felfedték.

Íme néhány beszédes tény a magyarországi ingatlanhelyzetről:

A lakások 90 százalékát a tulajdonosok lakják, mindössze 9,9 százalékot tesz ki a bérelt lakások aránya.

PostPin It!

Térképre vitték, hogy melyik településen mennyi üres lakás van

Közzétette szerző

Budapesten az elmúlt húsz évben majdnem megduplázódott, 84 ezerről 160 ezerre nőtt a nem lakott lakások száma, de a jelenség messze nem csak a fővárost érinti, olvasható a Telexen.

A népszámlálás adatai alapján készült cikk szerint Magyarországon összesen több mint 570 ezer üresen álló ingatlan található, ez a hazai lakásállomány csaknem 15 százaléka.

A lap interaktív térképre vitte fel, hogy melyik településen hány üres ingatlan van, ezt itt lehet megtekinteni.

PostPin It!